Orașul Techirghiol a devenit extrem de atractiv în ultimii ani, dat fiind investițiile care au fost realizate, fie că ne referim la cele imobiliare, ale diverșilor investitori locali sau nu, ori la proiectele administrației locale, care au condus la creșterea potențialului turistic.
Din acest motiv, a numărului mare de turiști care preferă oaza de verdeață, nămolul și plaja dintre Techirghiol și Eforie Sud, o firmă a decis să își transforme blocul aflat în construcție în hotel. În acest sens, a depus la instituția abilitată de mediu documentația necesară pentru realizarea investiției, solicitând acordul de mediu necesar, în luna iulie a anului trecut. Iar acum, a depus la Agenția pentru Protecția Mediului (APM) Constanța memoriul de prezentare a investiției.
Este vorba de societatea Almas House Construct, care vrea să transforme un bloc în curs de execuție, cu trei etaje, plus etaj tehnic, în hotel. Amplasamentul este situat pe strada Dr. Victor Climescu nr. 26, la intersecția cu strada Pescărușului nr. 2A din orașul Techirghiol.
Pe amplasamentul analizat există, în prezent, patru corpuri de clădire, cu regim de înălțime parter și funcțiunea de cantine și anexe. Prin proiect se propune modificarea acestora, în urma unei expertize tehnice privind rezistența și stabilitatea lor, într-un imobil cu două corpuri de clădire, care va avea regim de înălțime S+D+P+2E și funcțiunea de hotel (structură turistică de cazare de tip hotel cu apartamente) și servicii conexe.
Totodată, după finalizarea lucrărilor de modificare și transformare, se propune realizarea de alei pentru accesurile auto și pietonal, cât și amenajarea de spații verzi și de locuri de parcare.
Primăria Techirghiol a eliberat Certificatul de urbanism nr. 378 din 29.12.2023 pentru acest proiect. Almas House Construct SRL a obținut, în aprilie 2024, toate drepturile și obligațiile din certificatul de urbanism, firma cumpărând construcțiile existente pe terenul identificat cu numărul cadastral 109464 și a dobândind drept de concesiune asupra acestuia. Terenul are suprafața de 4.416 mp și este proprietate privată a Unității Administrativ-Teritoriale Orașul Techirghiol, potrivit Extrasului de carte funciară nr. 109464.
Societatea Almas House Construct a fost înființată în data de 4 mai 1992, având sediul pe Bulevardul 9 Mai nr. 64 din orașul Techirghiol. Unic administrator și asociat este Petru Lucian Andronache. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2023 a fost de 5.361.204 lei, profitul de 755.909 lei și datoriile de 17.055.037 de lei, cu zece angajați.
Petru Lucian Andronache nu se află la prima investiție imobiliară, ci tot anul trecut a solicitat APM Constanța acordul, pe care l-a și obținut, pentru extinderea Vilei Petroșani de pe strada Dr. Ion Tătăran nr. 2, tot din orașul Techirghiol. În acest sens, firma a cerut evaluarea impactului asupra mediului pentru proiectul „Extindere corp C1 vila Petroșani, amenajare spații verzi și organizare de șantier“. Iar autoritatea competentă de mediu a decis că aceasta nu este necesară.
Vila Petroșani, cu regim de înălțime D+P+1E, se află în proprietatea Botanique SRL (fostă Infoagent LKS SRL), conform Contractului de vânzare-cumpărare nr. 370 din 13.02.2023.
Loredana MIHAI
Citește și:
