Strada Primăverii, unde predomină casele și vilele, a atras atenția investitorilor, care au vizat terenurile virane sau proprietăți cu construcții existente pentru a realiza proiecte imobiliare complexe: blocuri cu mai multe etaje. Astfel de inițiative au stârnit controverse, deoarece locuitorii din zonă se declară deranjați de aceste lucrări.
Cu toate acestea, oamenii de afaceri locali și nu numai își propun să continue dezvoltările. Este și cazul arhitectului constănțean Alin Constantin Pălimaru, care a solicitat certificat de urbanism pentru desființarea unor construcții, în vederea ridicării unui imobil de locuințe colective. Municipalitatea i-a transmis că poate demola cele patru corpuri de clădire, însă nu are dreptul de a edifica blocul.
Certificatul de urbanism nr. 2.052 poate fi utilizat pentru desființarea corpurilor C1, C2, C3 și C4, împrejmuirea terenului și organizarea șantierului. Dar documentul emis de Primăria Constanța nu poate fi folosit pentru construirea unui imobil de locuințe colective cu spațiu comercial la parter, întrucât această funcțiune nu se încadrează în reglementările urbanistice aprobate.
Amplasamentul lucrărilor este situat pe strada Primăverii nr. 33 din Constanța, iar beneficiarul investiției este societatea Arhi Plus Craft.
Detalii despre societate
Compania Arhi Plus Craft a fost înființată în data de 20 martie 2017, având sediul pe Bulevardul Tomis nr. 14 din Zona Peninsulară a orașului Constanța, într-un imobil reabilitat de curând, în care își desfășoară activitatea și firma Nomad Atelier de Arhitectură.
Unic administrator și asociat este Alin Constantin Pălimaru, de profesie arhitect. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2024 a fost de 650.607 lei, profitul de 42.210 lei, iar datoriile, de 281.479 de lei, cu patru angajați.
Arhitectul Pălimaru a obținut, în 2022, certificat de urbanism pentru amplasarea de containere cu funcțiunea de comerț en-gros, pe Bulevardul Aurel Vlaicu
Certificatul de urbanism nr. 3.081 din data de 12.05.2022 vizează „Amplasare containere – echipamente cu funcțiunea de comerț en-gros fără fundații, pe o perioadă de cinci ani“. Amplasamentul este situat pe Bulevardul Aurel Vlaicu nr. 143 din municipiul Constanța.
A fost afișat și un anunț de consultare pentru elaborarea unui Plan Urbanistic de Detaliu (PUD), iar inițiatorul este Alin Constantin Pălimaru, de profesie arhitect. Amplasamentul studiat prin PUD este situat pe Bulevardul Aurel Vlaicu nr.143 (lot 2/1 + lot 2/2) – lot 2, nr. cadastral 250473 din municipiul Constanța. PUD-ul urmărește reglementarea din punct de vedere urbanistic a zonei supuse studiului, în vederea stabilirii condițiilor de realizare a unor construcții definitive cu destinație depozitare (spații închise – hale), comerț en-gros, spații prezentări – expoziții, birouri cu regim de înălțime parter și P+1E.
Investitorul s-a răzgândit: acum vrea comerț en-gros, în 2015 voia parcare
Precizăm că, în anul 2015, arhitectul Alin Constantin și Mihai Pălimaru au depus la instituția abilitată de mediu din Constanța un memoriu de prezentare pentru „Amenajare parcare (platformă pietruită, împrejmuire teren, cabină pază, grup sanitar)“. Astfel, se propunea amenajarea terenului situat pe Bulevardul Aurel Vlaicu nr. 143, lot 1, în vederea realizării unei parcări auto. Pentru proiect a fost eliberat chiar și un certificat de urbanism, numărul 1.812 din data de 09.06.2015.
Loredana MIHAI
Citește și:
