Zona Peninsulară a Constanței se află în plin proces de transformare, mai multe clădiri aflându-se în diferite etape de restaurare. Altele, însă, mai au de așteptat.
Acesta este și cazul unui proiect inițiat în urmă cu câțiva ani, care viza reconstruirea unei clădiri aflate într-o stare avansată de degradare de pe strada Traian, din apropierea Pieței Ovidiu, și transformarea acesteia în vilă turistică, cu spațiu de alimentație publică la parter.
Pena Antoniewicz, fosta șefă a Trezoreriei Constanța, și soțul său, Cristian Ioan Antoniewicz, intenționau să consolideze și să supraetajeze imobilul din spatele Restaurantului Manara. Deși au parcurs câteva etape esențiale în derularea proiectului, Primăria Municipiului Constanța nu a dat undă verde, motivând că planul nu respectă procentul de ocupare a terenului. În acest sens, a fost eliberat și un document de urbanism.
Certificatul de urbanism nr. 2.138 nu poate fi utilizat pentru: „Reconstruire imobil ruină pe amprenta existentă și cu fațada originală, rezultând un imobil S+P+2E+M cu funcțiunea de vilă turistică și alimentație publică – bistro la parter, întrucât nu se încadrează în POT (procentul de ocupare a terenului – n.r.) conform Planului Urbanistic Zonal aprobat cu Hotărârea Consiliului Local nr. 416/2003 (POT existent depășește POT aprobat)“. Scopul este de a obține autorizație de construire, valabilitatea fiind de un an. Amplasamentul este situat pe strada Traian nr. 4, în apropierea Muzeului de Istorie Națională și Arheologie Constanța.
APM este de acord cu proiectul: nu afectează mediul
În anul 2022, instituția abilitată de mediu a decis că proiectul „Consolidare, modernizare, supraetajare imobil existent S+P la imobil S+P+2Etaje+Mansardă, cu funcțiunea de structură turistică, organizare de șantier“, propus a fi amplasat pe strada Traian numărul 4, nu se supune evaluării impactului asupra mediului.
În prezent, clădirea vizată se află în stadiu de ruină. Construcția prezintă la momentul actual doar pereții parterului, fără planșee și acoperiș în partea supraterană. Planșeul peste subsol este, totodată, parțial prăbușit.
Prin proiectul de consolidare, modernizare și supraetajare de la S+P la S+P+2E+M, familia Antoniewicz propunea reconstruirea imobilului cu menținerea suprafețelor și a arhitecturii originale a fațadei principale
Urma și schimbarea de destinație din locuință în pensiune turistică. Imobilul a avut, inițial, funcțiune turistică, având la început numele de Hotel Național, cunoscut apoi sub numele de Hotel Marea Neagră, care a ajuns proprietatea ICRAL, fondul locativ de stat din perioada socialistă, fiindu-i atribuită destinația de locuință.
Clădirea ar fi devenit acum o pensiune turistică cu o suprafață construită de 200 mp și una desfășurată de 654,81 mp, și un regim de înălțime Subsol+Parter+2Etaje+Mansardă. În total, 15 spații de cazare: 13 camere duble și două single.
Loredana MIHAI
Citește și:
