Zona Perla din stațiunea Mamaia rămâne un reper al nordului litoralului. După demersurile unor asociații pentru clasarea complexului ca monument istoric, investitorii imobiliari doresc să intervină și ei aici. Un om de afaceri cunoscut la malul mării pentru funcția pe care a deținut-o în cadrul administrației locale intenționează să desființeze o construcție pentru a face loc unei vile turistice, motivând că, în acest fel, răspunde cererii crescute pentru spațiile de cazare.
Investitorul, Vasile Cîju, fost șef al Administrației Piețelor din Constanța, vrea să ridice o vilă turistică pentru care, mai întâi, va demola un imobil existent. După ce a înaintat instituției abilitate de mediu documentația privind realizarea investiției și a solicitat acordul de mediu, a depus și memoriul de prezentare a proiectului, care are o valoare estimată la 2 milioane de lei.
Investiția presupune desființarea unei construcții existente și construirea unei vile turistice cu regim de înălțime S+P+3E. Aceasta va include spații comerciale și de alimentație publică la parter, o terasă amenajată cu pergolă și un sistem retractabil de acoperire, delimitare perimetrală cu panouri de sticlă retractabile și alte dotări.
Amplasamentul este situat în stațiunea Mamaia, zona A1, zona Perla (Complex Comercial Select), pe Bulevardul Mamaia nr. 326D: un teren cu o suprafață de 415 mp. Pe teren se află un corp de clădire cu un regim de înălțime parter, cu o suprafața construită desfășurată de 102 mp
Proiectul ar răspunde necesității de a moderniza și diversifica oferta turistică din Mamaia, prin înlocuirea unei construcții existente cu o vilă turistică modernă, care să ofere facilități de cazare îmbunătățite, spații comerciale atractive și o terasă amenajată. Valoarea investiției este de aproximativ 2.000.000 de lei.
Beneficiarul estimează că lucrările de construcții se vor realiza în termen de doi ani de la anunțul de începere a lucrărilor, după obținerea autorizației de construire.
Conform documentației depuse în urmă cu câțiva ani, fondul construit în dreptul pasarelei este de slabă calitate, în zona studiată fiind prezente construcții cu destinație comercială și de alimentație publică, ce utilizează finisaje foarte colorate și de proastă calitate, ce s-au degradat în timp și oferă o imagine precară zonei. Dezvoltarea necontrolată și lipsa unui regulament clar asupra aspectului exterior al clădirilor ar fi condus la o imagine dezordonată a fațadelor spațiilor comerciale și de alimentație publică.
Detalii despre societate
Ambrosiana SRL a fost înființată în data de 26 septembrie 2001, având sediul pe strada Oborului nr. 45 din municipiul Constanța. Unic administrator și asociat este Vasile Cîju. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2024 a fost de 272.613 lei, pierderile de 76.496 de lei, iar datoriile, de 946.368 de lei, cu un angajat.
Loredana MIHAI
Citește și:
Investiții în Mamaia: demolări și proiecte imobiliare în zona Perla
