Un imobil de pe strada Avram Iancu nr. 17, din centrul Constanței, se află în plin proces de renovare și modernizare. Lucrările au avansat, iar fațadele clădirii au fost deja finalizate. Proiectul prevede renovarea și reabilitarea termică a imobilului, modificarea compartimentărilor interioare și intervenții la planșeul etajului, cu păstrarea volumului existent și a funcțiunii de depozit. În paralel, documentele de urbanism indică un proiect mai amplu: transformarea clădirii într-un centru sportiv integrat. Investiția este legată de societatea Sial Com, controlată de fostul sportiv de performanță Răzvan Florea și soția sa, Iulia-Oana Florea.
Potrivit panoului de șantier amplasat la adresa din strada Avram Iancu nr. 17, imobilul este supus unui proiect de renovare și reabilitare termică. Lucrările prevăd, printre altele, modificarea fațadelor și a compartimentărilor interioare, intervenții la planșeul etajului, precum și realizarea unor ferestre în învelitoare. Documentația menționează păstrarea volumului existent al clădirii și a funcțiunii de depozit.
Proiectul este realizat în vederea extinderii capacității și a creării unui nou punct de lucru pentru Masstudio SRL. Beneficiarul investiției și proiectantul general este Masstudio SRL, iar lucrările sunt executate de Mic & Sales RL. Autorizația de construire nr. 153 a fost emisă la 18 februarie 2025, iar termenul de execuție prevăzut în autorizație este de doi ani de la data anunțării lucrărilor.
Astfel, Certificatul de Urbanism nr. 298 poate fi utilizat în vederea elaborării documentației de urbanism, pentru amplasamentul situat pe strada Avram Iancu nr. 17. Documentul are o valabilitate de doi ani, iar beneficiarul este Sial Com 2000 SRL.
Potrivit documentelor, demersul urbanistic vizează schimbarea destinației clădirii din depozit în centru sportiv integrat. Pentru realizarea acestui proiect este necesară elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal.
De altfel, intenția de transformare a imobilului nu este una nouă. În luna mai 2020, Primăria Constanța a emis Certificatul de Urbanism nr. 1641 pentru schimbarea destinației clădirii existente din depozit în centru sportiv integrat. Documentul prevedea, de asemenea, realizarea unui subsol și a unei supante în volumul existent, supraetajarea până la P+4 etaje, precum și amenajarea unei terase verzi circulabile pe clădire.
În imediata apropiere, pe strada Avram Iancu nr. 21, funcționează „Atena Swim Center”, primul bazin privat de înot din Constanța, deschis de Răzvan Florea în anul 2013. Fostul sportiv este primul înotător român care a câștigat o medalie olimpică la masculin și a fost, totodată, consilier local PSD.
Pentru proiectul de reconversie a imobilului, arhitectura este asigurată de Stebingar Arhitect Studio. Clădirea a fost construită la începutul secolului XX și a avut inițial funcțiunea de depozit.
Potrivit reprezentanților Stebingar Arhitect Studio, proiectul pornește de la respectul pentru ceea ce există deja – volum, memorie și context urban.
„Am ales să nu demolăm, ci să transformăm. Să nu ștergem trecutul, ci să îl integrăm într-o viziune contemporană, sustenabilă și relevantă pentru orașul de astăzi. Intervenția noastră propune o reinterpretare a spațiului industrial într-un loc viu, deschis, adaptat nevoilor actuale, poate chiar un exemplu de regenerare urbană care pune accent pe eficiența energetică, reutilizare și valoare pe termen lung”, au transmis reprezentanții biroului de arhitectură.
Loredana MIHAI
Citește și:
Răzvan Florea continuă demersurile pentru transformarea unei clădiri vechi din centrul Constanței
