Societatea Sial Com 2000, controlată de fostul sportiv de performanță Răzvan Florea și de soția acestuia, Iulia-Oana Florea, continuă demersurile birocratice în vederea realizării unei investiții imobiliare în centrul municipiului Constanța. În primă fază, aceștia doresc elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ) pentru un teren situat pe strada Avram Iancu, cu scopul valorificării unei clădiri vechi, dar cu potențial.
Cea mai recentă solicitare vizează emiterea avizului de oportunitate pentru elaborarea PUZ-ului, respectiv schimbarea funcțiunilor urbanistice aplicabile terenului identificat cu numărul cadastral 206180, situat în municipiul Constanța, pe strada Avram Iancu nr. 17. Inițiatorul documentației este societatea Sial Com 2000 S.R.L. Documentația urmează să fie analizată de specialiștii din cadrul Comisiei Tehnice de Urbanism și Amenajarea Teritoriului.
În urmă cu câteva luni a fost eliberat și certificatul de urbanism necesar pentru elaborarea PUZ-ului. Astfel, Certificatul de Urbanism nr. 298 poate fi utilizat în vederea elaborării documentației de urbanism. Amplasamentul vizat este situat pe strada Avram Iancu nr. 17, în centrul municipiului Constanța, iar documentul are o valabilitate de doi ani. Beneficiarul investiției este Sial Com 2000 S.R.L.
Proiectul vizează schimbarea destinației clădirii din depozit în centru sportiv integrat. Pentru acest demers este necesară elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal. În luna mai 2020, Primăria Constanța a eliberat Certificatul de urbanism nr. 1641 pentru schimbarea destinației clădirii existente din depozit în centru sportiv integrat, realizarea unui subsol și a unei supante în volumul existent, supraetajarea până la P+4 etaje și amenajarea unei terase verzi circulabile pe clădire.
Menționăm că pe strada Avram Iancu, la numărul 21, funcționează „Atena Swim Center”, primul bazin privat de înot din Constanța, deschis de Răzvan Florea în anul 2013. Acesta este primul înotător român care a câștigat o medalie olimpică la masculin și a fost, totodată, consilier local PSD.
Având în vedere complexitatea proiectului, Stebingar Arhitect Studio se va ocupa de arhitectura clădirii. Imobilul a fost construit la începutul secolului XX și a avut inițial funcțiunea de depozit.
Potrivit Stebingar Arhitect Studio, proiectul de reconversie a clădirii de pe strada Avram Iancu nr. 17 pornește de la respectul pentru ceea ce există deja – volum, memorie și context urban.
„Am ales să nu demolăm, ci să transformăm. Să nu ștergem trecutul, ci să îl integrăm într-o viziune contemporană, sustenabilă și relevantă pentru orașul de astăzi. Intervenția noastră propune o reinterpretare a spațiului industrial într-un loc viu, deschis, adaptat nevoilor actuale, poate chiar un exemplu de regenerare urbană care pune accent pe eficiența energetică, reutilizare și valoare pe termen lung”, au transmis reprezentanții biroului de arhitectură.
Detalii despre societate
Societatea Sial Com 2000 a fost înființată la data de 27 august 1999, având sediul pe Bulevardul Aurel Vlaicu, nr. 135 din Municipiul Constanța. Administrator este Iulia Oana Florea, care este și asociat cu 45%, alături de Răzvan Ionuț Florea cu 45% și Florin Cristian Nicola (10%). Cifra de afaceri raportată pentru anul 2024 a fost de 3.956.537 de lei, pierderi de 223.167 de lei, datorii de 2.540.815 lei, cu 12 angajați.
Loredana MIHAI
Citește și:
Societatea soției lui Răzvan Florea vrea să supraetajeze un imobil din centrul vechi al Constanței
