Afaceristul Andy Iulian Jalbă a obținut, în cursul zilei de miercuri, 4 octombrie a.c., un certificat de urbanism aferent obiectivului de investiții de pe strada Sulmona din zona Peninsulară. Aici acesta construiește un imobil de două etaje, cu terasă circulabilă, cu funcțiunea de locuințe colective și alimentație publică, însă dorea să aducă unele modificări proiectului: să realizeze o structură metalică pe terasa circulabilă și să o închidă cu panouri mobile din sticla și acoperiș retractabil. Municipalitatea nu este de acord cu această intervenţie.
În acest caz, Primăria Municipiului Constanța acceptă doar modificarea compartimentările interioare, a fațadelor, a podului și amenajarea terasei circulabile.
Astfel, Certificatul de urbanism nr. 2.639 vizează„ Poate fi utilizat pentru: amenajare pentru funcționalizare pod clădire existentă S+P+2Etaje, conform Legii nr. 50/1991 art. 11, în locuințe colective, modificări de compartimentări interioare, modificări de fațadă, creare acces la parter către teren cu nr. cadastral 241657, realizare acces terasă circulabilă existentă și amenajare terasă circulabilă existentă conform proiect autorizat cu Autorizaţia de construire nr. 1016/2019 și AC nr. 64/2022, rezultând imobil S+P+2Etaje + pod circulabil + terasă circulabilă și împrejmuire teren cu încadrarea în Regulamentul Local de Urbanism. Nu poate fi utilizat pentru: realizare structură metalică pe terasa circulabilă a nivelului intermediar, închidere structură cu panouri mobile din sticla și acoperiș retractabil“. Altfel, conform reglementărilor existente PUZ şi CUT sunt deja depășite și nu se admit creșteri ulterioare. Amplasamentul este situat pe strada Sulmona nr. 30 din Zona Peninsulară a municipiului Constanța, colț cu Bulevardul Tomis. Documentul este valabil un an.
Precizăm că pe acest teren se afla o altă clădire, ce era lăsată în paragină de către foștii proprietari. În anul 2018 Andy Iulian Jalbă a achiziționat, de la Marius și Denise Munteanu, imobilul ce se afla într-o stare avansată de degradare. Așa că, în anul 2020, a demarat procedurile de demolare, pentru a-i face loc unui nou bloc, cu două etaje.
Investiții și pe malul Lacului Siutghiol
Investitorul Andy Iulian Jalbă își mărește portofoliul investițiilor în domeniul şi cu un proiect în zona Lacului Siutghiol. Acesta a solicitat, în luna martie a.c., emiterea acordului de mediu pentru construirea unui imobil cu patru etaje și funcțiunea de locuințe colective.
Agenția pentru Protecția Mediului (APM) Constanța anunţă publicul interesat asupra depunerii solicitării de emitere a acordului de mediu pentru proiectul „Construire imobil 2S+P+4Etaje+terasă circulabilă, de locuințe colective cu parcări și spații tehnice în subsoluri, birou la parter; locuințe la etajele I-IV; amenajări exterioare, sistematizare pe verticală, împrejmuire teren și organizare de șantier“, amplasat pe stradă nespecificată, Zona Lac Siutghiol, parcela A510/7 (Lot 3 și Lot 4), Lot 2/2/2/2/2/1 (cu acces din IE 248383), din municipiul Constanța.
Loredana MIHAI
Citește și:
