Deși mulți constănțeni s-au împotrivit controversatului proiect imobiliar, omul de afaceri Constantin Nicioală a obținut acordul de mediu pentru un bloc cu șase etaje. Este vorba de edificarea imobilului în apropierea Restaurantului La Scoica de pe Bulevardul Mamaia din municipiul Constanța.
Agenția pentru Protecția Mediului (APM) Constanța anunță publicul interesat asupra luării deciziei etapei de încadrare: nu este necesară efectuarea evaluării impactului asupra mediului pentru proiectul „Construire imobil locuințe colective 3S+P+M+4+5R+6R cu terasă circulabilă, spații comerciale la parter, împrejmuire teren și organizare de șantier, conform Planului Urbanistic de Detaliu aprobat cu Hotărârea Consiliului Local nr. 319/2024 și Hotărârea Consiliului Local nr. 361/2024“, propus a fi amplasat pe Bulevardul Mamaia nr. 151-153 și pe strada 23 August nr. 1 din municipiul Constanța.
Proiectul deciziei de încadrare și motivele ce o fundamentează pot fi consultate la sediul autorității competente pentru protecția mediului, de pe strada Unirii nr. 23 din municipiul Constanța, în zilele de luni până joi, între orele 8.00 și 16.30, și vineri, între orele 8.00 și 14.00, precum și la următoarea adresă de Internet: http://apmct.anpm.ro. Comentariile, observațiile și propunerile publicului interesat se pot înainta în termen de zece zile.
Proiectul vizează construirea unui imobil cu regim de înălțime 3S+P+M+4+5R+6R, cu terasă circulabilă, având funcțiunea de locuințe colective la mezanin și la etajele I – VI, iar la parter, spații comerciale, cu parcaje la subsol. Amplasamentul analizat are o suprafață totală de 1.519,48 mp.
Imobilul va dispune de 64 de unități locative și de două spații comerciale. Totodată, prin proiect se propun amenajări exterioare în incintă (alei pietonale, carosabile, locuri de parcare, spații verzi), platformă de colectare selectivă a deșeurilor, accesuri rutiere și pietonale, spații tehnice, împrejmuire teren și organizare de șantier.
Mezaninul și etajele I – VI vor cuprinde unități locative cu una sau două camere. Fiecare nivel va fi prevăzut cu casa scării și hol de acces. Terasa va fi circulabilă și se va împărți în două zone funcționale: una cu dotări de loisir și spații verzi plantate, și o zonă tehnică, cu panouri fotovoltaice și alte echipamente tehnice.
Mai mulți constănțeni se opun construirii clădirii
Municipalitatea a publicat, în iulie 2024, raportul informării și consultării publicului, iar mai mulți constănțeni se opun proiectului imobiliar.
Ismail Elfuat și-a transmis dezacordul față de propunerile Planului Urbanistic de Detaliu propus de D&D Imobil Construct SRL, precizând următoarele: „Pe parcursul construirii noului imobil și a garajelor subterane, va fi afectată structura de rezistență, fundația, pereții imobilului din imediata vecinătate, aflat în proprietatea petentului. Totodată, intrarea și ieșirea autoturismelor, conform propunerii PUD, se va face tot în vecinătate, respectiv pe strada 23 August, generând vibrații, poluare fonică, noxe. Având în vedere supraaglomerarea zonei, generată de fluxul de autoturisme ale riveranilor, ale clienților de la restaurantul învecinat (lipsit de locuri de parcare) și ale studenților de la Universitatea «Ovidius», se propune reevaluarea soluțiilor de intrare / ieșire a autoturismelor din subsol către o altă zonă, spre exemplu strada Bibescu Vodă, Bulevardul Mamaia sau două variante, pentru a degaja traficul“.
Maria Dumitru și familia Cheleșu se arată nemulțumiți de acest proiect imobiliar. „Riscul la care va fi expus imobilul petenților, având în vedere că imobilul propus va avea trei niveluri de subsol, pentru care se vor realiza lucrări de forare la mare adâncime. Înălțimea foarte mare a noului imobil va umbri imobilul petenților, pentru care lumina soarelui vine pe fațada cu deschidere spre construcția propusă. În imobilul petenților locuiesc persoane în vârstă, netransportabile, pentru care fereastra este singura posibilitate de a se bucura de aer curat și lumină naturală“, se arată în raport.
Loredana MIHAI
Citește si:
