Afaceristul Stere s-a răzgândit și vrea un bloc de 5, nu de 8 etaje pe strada Dezrobirii: degeaba, însă

Controversatul afacerist Ștefan Stere a solicitat certificat de urbanism pentru investiția pe care dorește să o concretizeze pe strada Dezrobirii din municipiul Constanța: construirea unui bloc cu cinci etaje într-o zonă de case. Însă, Municipalitatea nu a avizat proiectul imobiliar, deoarece reglementările urbanistice nu permit astfel de investiții.

Primăria Municipiului Constanța a eliberat Certificatul de urbanism cu numărul 1.794, în care se specifică faptul că „Prezentul certificat de urbanism NU poate fi utilizat în scopul declarat pentru «Construire imobil S+P+5Etaje, cu respectarea parametrilor urbanistici aprobați, conform PUD 365/2000, întrucât PUD 365/2000 aprobă amenajare intersecție strada Dezrobirii – strada Baba Novac și nu sunt specificate reglementările urbanistice pe parcelă. Nu se încadrează nici în reglementări PUG nr. 653/25.11.1999, terenul se află în ZRL2b, unde înălțimea maximă admisibilă a clădirilor este P+2E (H maxim = 10 m)“. Amplasamentul este situat pe strada Dezrobirii, numărul 103B, din municipiul Constanța.

Societatea Stejarul SRL a fost înființată în data de 3 august 1992, având sediul pe strada Patriei, numărul 30, din municipiul Constanța. Unic administrator și asociat este Ștefan Stere. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2022 a fost de 4.571.839 de lei, profitul de 1.137.819 lei și datoriile de 7.219.947 de lei, cu cinci angajați.

Inițial, beneficiarul voia un imobil de 8 etaje: proiectul, anulat în instanță

Inițial, în anul 2008, proiectul viza construirea unui bloc cu opt etaje şi spații comerciale la parter, Municipalitatea eliberând Certificatul de urbanism cu numărul 3.213 pentru acesta. Actul viza, la acea dată, „Construire imobil D+P+8E – locuinţe colective cu spaţii comerciale la parter, împrejmuire teren şi organizare de şantier“. Doar că Planul Urbanistic Zonal folosit de firmă pentru a putea construi un imobil cu opt etaje într-o zonă în care se puteau ridica doar clădiri de două etaje a fost anulat în instanță, de unul dintre vecinii săi.

Alte proiecte imobiliare controversate: bloc în apropierea sediului IPJ Constanța

Afaceristul Ștefan Stere intenționa să construiască un bloc de șase etaje în apropierea sediului Inspectoratului de Poliție Județean Constanța. La sfârșitul lunii septembrie 2020, consilierii locali aprobau un plan urbanistic zonal delimitat de strada Patriei, Bulevardul Mamaia, strada Renașterii și țărm Marea Neagră, deși acesta a stârnit nemulțumirea mai multor constănțeni. Mai multe persoane fizice și juridice au depus sesizări la Primărie, în perioada în care acesta a fost în consultare publică, și a fost inițiată și o petiție cu privire la proiectul imobiliar.

Însă, nici sesizările constănțenilor, nici semnatarii petiției nu au reușit să oprească demararea construcției, consilierii locali aprobând planul urbanistic zonal propus de Ștefan Stere, care își dorește să construiască un bloc cu șase etaje pe B-dul Mamaia nr. 104-106, lot 2, în zona IPJ Constanța, la marginea taluzului din zona plajei 3 Papuci.

Loredana MIHAI

Citește și: