Alexa insistă să construiască vizavi de blocul turn de la Modern

Cunoscutul investitor Gheorghe Alexa continuă demersurile pentru construirea unei clădiri de cinci etaje pe Bulevardul Ferdinand, la intersecție cu strada Mircea cel Bătrân, vizavi de Blocul Creion. Acesta a inițiat un alt Plan Urbanistic de Detaliu.

În urmă cu doi ani, Gheorghe Alexa a inițiat un Plan Urbanistic de Detaliu pentru terenul pe care îl deține pe Bulevardul Ferdinand nr. 6, vizavi de blocul turn de la Modern. Acesta a fost în consultare publică, în luna august 2020.

În prezent, investitorul dorește elaborarea unui alt Plan Urbanistic de Detaliu, pentru detalierea și modificarea reglementărilor aprobate prin PUD-ul aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 538/ 2000, conform certificatului de urbanism nr. 1.133 din 13.03.2020.

Publicul este invitat să transmită observații asupra documentațiilor disponibile pe site-ul Primăriei Municipiului Constanța, în perioada: 21.02.2022 – 08.03.2022. Observațiile vor fi transmise în scris prin e-mail, la adresa primarie@primaria-constanta.ro, prin poștă, la adresa Bulevardul Tomis numărul 51, etaj 1, camera 121, Serviciul Planificare Urbană și Mediu, sau depuse la Registratura Primăriei, la Centrul de informare cetățeni aflat în incinta City Park Mall, de pe Bulevardul Alexandru Lăpușneanu numărul 116C.

Scopul prezentului PUD constă în detalierea și modificarea reglementărilor urbanistice aprobate pentru amplasamentul situat pe Bulevardul Ferdinand numărul 6. Conform certificatului de urbanism din 2020, aceasta prezintă: regimul de actualizare / modificare a documentațiilor de urbanism și a regulamentelor locale aferente – posibilitatea elaborării unei documentații de urbanism modificatoare, fără aviz de oportunitate, conform Legii nr. 350/2001, privind amenajarea teritoriului si urbanismului, cu modificările și completările ulterioare.

Amplasamentul studiat, înregistrat cu numărul cadastral 221824, are o suprafață totală de 137 mp. Imobilul este situat, conform Listei monumentelor istorice anexă la Ordinul 2361/12.07.2010, al Ministerului Culturii și Patrimoniului Cultural Național, în Situl urban „Zona comercială centrală“ – Bulevardul Ferdinand (Faleza Atelierelor), străzile Cuza Vodă, Stefan ce Mare, Atelierelor, Duca Ion Gheorghe, Jupiter, Mercur, Lazăr Gheorghe, Mihăileanu Ștefan, Romulus Petre, Enescu George, Voronca Ilarie, Mihai Viteazu, Miron Costin, Ion Lahovari, General Manu, Răscoala din 1907, Mihail Kogălniceanu, Mircea cel Bătrân.

Prin Planul Urbanistic de Detaliu se dorește detalierea și modificarea reglementărilor aprobate prin PUD aprobat prin HCL 538/2000 în ceea ce privește: retragerea față de limita laterală de S-V, modificarea reglementărilor referitoare la conformația parterului liber în proporție de 70%, modificarea indicațiilor volumetrice referitoare la rotunjirea spre intersecția străzilor.

Construcția propusa va avea regimul de înălțime, spre Bulevardul Ferdinand, de P+4E, iar spre strada Mircea cel Bătrân, regimul de înălțime maxim al clădirii propuse va fi P+5E. Astfel, regim de înălțime al imobilului va fi de P+4-5E retras.

Loredana MIHAI

Citește și: