Cooperativa Meșteșugărească „Destin“ din Constanța a pierdut procesul cu primarul municipiului Constanța, care a cerut în instanță obligarea acestei cooperative și a proprietarilor ei să-și desființeze mai multe lucrări realizate fără autorizație. De precizat că, pe fondul cauzei, Judecătoria Constanța a admis acțiunea, dar nu în forma cerută de reclamant, motiv pentru care s-a ajuns în apel, la Tribunal.
În luna aprilie a acestui an, Judecătoria Constanța a admis o acțiune introdusă de Instituția Primarului Constanței, privind autorizarea demolării unor lucrări prin forțe proprii, dar pe cheltuiala celor pe care i-a chemat în judecată.
Ca și în alte situații similare, polițiștii locali au verificat, în 2021, legalitatea unor lucrări, la o adresă din municipiu, unde funcționează Cooperativa Meșteșugărească „Destin“, care are ca obiect de activitate „întreținerea și repararea autovehiculelor“.
Cu ocazia controlului desfășurat, aceștia au constatat că au fost realizate lucrări neautorizate constând în acces auto prin desființarea zidăriei, cu suprafață de aproximativ 5,5 x 3,1 metri, din zidul spațiului comercial situat pe latura de vest a imobilului și montarea unei uși tip rulou vertical.
De asemenea, conform procesului-verbal de contravenție încheiat, au fost identificate două încăperi construite în incinta imobilului, cu suprafața de aproximativ 2,1 x 3,2 m și de aproximativ 2,6 x 3,6 m, cu destinația de birou, respectiv vestiar, iar pe terenul public al Municipiului Constanța a fost edificată o hală metalică cu suprafața de aproximativ 8,8 x 7m și înălțimea de aproximativ 4m, cu acoperiș cu învelitoare metalică în două ape.
Totodată, s-a constatat și amplasarea unui container cu suprafața de aproximativ 7 x 2,5 m, cu destinația de spațiu comercial, situat lângă hala metalică, respectiv construirea unei pergole din lemn susținute pe patru stâlpi, cu platformă din lemn cu suprafața de aproximativ 3,5 x 2,7 m.
Pe lângă toate acestea, polițiștii locali au constatat și extinderea, pe latura de nord, a spațiului comercial cu o construcție metalică cu suprafața de aproximativ 4,6 x 6,4 m, edificată din grinzi metalice cu acoperiș cu învelitoare metalică într-o apă.
Pentru toate acestea a fost aplicată o sancțiune contravențională și, prin procesul-verbal întocmit, proprietarii și societatea au primit obligația de a intra în legalitate, prin obținerea autorizațiilor necesare, în termen de 90 de zile, sau să aducă imobilul la starea inițială.
La următorul control, polițiștii locali au constatat că nu au fost îndeplinite aceste obligații, motiv pentru care s-a ajuns în instanță, în luna mai 2023, când primarul a cerut să fie autorizat să intervină în vederea demolării construcțiilor ilegale, pe cheltuiala contravenienților.
După doi ani de la înregistrarea acțiunii, Judecătoria Constanța a admis acțiunea, dar nu în forma solicitată de Primărie, motiv pentru care tot primarul Constanței a atacat sentința civilă cu apel.
La Tribunal, situația s-a schimbat puțin. În data de 28 octombrie, completul a admis apelul și a anulat prima sentință. Mai departe, judecătorii au admis acțiunea așa cum a fost modificată.
„Obligă pârâții să desființeze, în termen de 6 luni de la data prezentei decizii, lucrările de construcții realizate ilegal (…) Autorizează reclamantul ca, în caz de neîndeplinire de către pârâți, în termenul stabilit de instanță în acest scop, a sus-menționatei obligații de a face, să procedeze, pe cheltuiala pârâților, la aducerea la îndeplinire a obligației de desființare a construcției edificate nelegal stabilite prin prezenta hotărâre. Obligă pârâții să plătească, în solidar, reclamantului suma de 3.605 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată aferente fondului şi apelului. Definitivă“, potrivit soluției din apel, care a rămas definitivă.
Prin urmare, proprietarii au la dispoziție un ultim termen să desființeze aceste lucrări, în caz contrar se vor trezi cu utilajele Primăriei pe proprietatea lor și vor trebui să și plătească facturile pentru demolare.
Daniel ALBU
