Foarte curând, o clădire cu arhitectură veche din centrul urbei va fi reabilitată în regim de urgență. În cursul zilei de joi, 18 decembrie a.c., au fost eliberate atât Certificatul de urbanism, cât și Autorizația de construire, documente necesare pentru demararea investiției.
Imobilul, situat pe amplasamentul pe care se află și restaurantul „Etiquette”, impresionează prin arhitectura sa, în ciuda stării avansate de degradare. Deși are regim de înălțime parter, clădirea prezintă o importanță istorică aparte: poveștile nespuse par să respire prin pereții scorojiți, care, în ciuda trecerii timpului, au continuat să reziste. Construcția a intrat pe lista de urgențe a specialiștilor, fiind necesare măsuri rapide pentru punerea în siguranță a structurii, având în vedere degradările vizibile.
Prezentul certificat de urbanism vizează „Lucrări de intervenție în regim de urgență la imobil existent: reabilitare corp C1-locuință și corp C3-locuință P+1E prin sprijiniri ale elementelor structurale și nestructurale, consolidări la infrastructură și suprastructură, reparații acoperiș și învelitoare, cu respectarea prevederilor art.7, alin.(16) și (16^1) din legea 50/1991 și a restricțiilor prevăzute în acordul prealabil emis de Direcția Județeană de Cultură Constanța sub nr.2148/05.08.2025. condiții: – Pentru lucrări la fațade se va urmări procedura de autorizare în regim normal. Lucrările de săpătură se vor supraveghea din punct de vedere arheologic, pe baza unui contract încheiat cu o instituție de specialitate (muzeală, de cercetare, de învățământ superior) – Se va completa documentația pentru Autorizația de construire cu avizele și acordurile stabilite în prezentul certificat de urbanism, până la solicitarea procesului verbal de recepție la terminarea lucrărilor”. Scopul este de a obține autorizație de construire. Valabilitatea este de un an. Amplasamentul este situat pe strada Sarmisegetuza, nr. 5 din centrul orașului Constanța.
Solicitantul nu este vizibil pe site-ul Primăriei Municipiului Constanța, în sensul că se aplică Regulamentul GDPR privind protecția datelor cu caracter personal.
Toto astăzi a fost emisă și Autorizația de construire, nr. 923 pentru executarea de lucrări de primă urgență pe amplasamentul de pe strada Sarmisegetuza, nr. 5 din centrul Municipiului Constanța.
Reabilitare în regim de urgență – ce au decis specialiștii
În luna septembrie a.c., Comisia Zonală a Monumentelor Istorice (CZMI) – Secțiunea 4 a avizat recent documentația depusă în acest sens, dar cu o serie de condiții: prezentarea ulterioară a Proiectului Tehnic de Execuție, în faza Documentație Tehnică pentru obținerea Autorizației de Construire; supraveghere arheologică în timpul lucrărilor de săpătură, cu posibilitatea transformării intervențiilor în cercetare arheologică și realizarea lucrărilor asupra solului doar după emiterea certificatului de descărcare arheologică.
Totodată, specialiștii au recomandat o soluție urgentă de intervenție: sprijinirea elementelor structurale, montarea de plase de protecție pentru ornamentele decorative și protejarea acoperișului împotriva infiltrațiilor. Ulterior, se va reveni cu un proiect de restaurare și consolidare completă.
Prin această intervenție, autoritățile și specialiștii speră să salveze încă o clădire reprezentativă din Constanța, oraș unde patrimoniul construit, fie din Peninsula, fie din zona centrală, are nevoie urgentă de atenție, pentru a nu ne pierde identitatea cultural-istorică.
În aceeași notă, prin societatea Trinagria, omul de afaceri Cristian Cușa are în plan extinderea unei alte clădiri din apropierea Zonei Peninsulare. Imobilul se află în stare bună și urmează să fie transformat în unitate de cazare. Este vorba de clădirea Fabaria, situată pe strada Plevnei nr. 1 din centrul orașului Constanța, care va intra într-un proces de modernizare. La începutul lunii septembrie a.c., acesta a depus la instituția abilitată de mediu memoriul de prezentare a investiției.
Proprietarul, patronul fostului Restaurant Etiquette de pe strada Sarmisegetuza, intenționează să supraetajeze clădirea, în prezent utilizată pentru activități de catering, take-away și livrare. Obiectivul final este transformarea acesteia într-o unitate de cazare. Astfel, proiectul vizează „Extindere, supraetajare, recompartimentări interioare, modificare fațade și schimbarea destinației imobile existente, rezultând o unitate cu structură de primire turistică cu regim de înălțime S+P+2E+M“.
Societatea Trinagria a fost înființată în data de 18 august 2000, având sediul pe strada Plevnei nr. 1 din municipiul Constanța. Administrator și unic asociat este Cristian Cușa. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2024 a fost de 2.583.595 de lei, profitul de 218.613 lei, iar datoriile, de 1.561.485 de lei, cu un număr de șapte angajați.
Cușa mai este asociat în firmele: Sagesta Inc, Etromare, Aegades, Amalfi Inc și Crimis.
Loredana MIHAI
Citește și:
Reabilitare în regim de urgență a unei clădiri vechi din centrul Constanței!
