Zona Baba Novac din Constanța se dezvoltă într-un ritm alert din punct de vedere imobiliar. În ultimii ani, terenurile virane au fost betonate și ocupate treptat de noi blocuri de locuințe colective. Deși cartierul este deficitar atât la capitolul spații verzi, cât și în ceea ce privește o infrastructură rutieră adecvată, investitorii continuă să răspundă cererii crescute de pe piața imobiliară.
Locuitorii din zonă au semnalat, în repetate rânduri, că blocurile se construiesc rapid, printre casele deja existente, iar noi proiecte imobiliare sunt în prezent în procedură de avizare la instituțiile competente.
În cursul zilei de luni, 24 noiembrie a.c., pentru aceeași companie a fost emisă autorizația de demolare necesară. Autorizația de desființare, nr. 35 a fost eliberată pentru desființarea imobilelor Corp C1- magazie și Corp C2- birouri. Valabilitatea și durata lucrărilor este de doi ani. Beneficiarul investiției este societatea Marinii Buildings Development.
Pe terenul deținut, compania intenționează să dezvolte un ansamblu de locuințe colective în apropierea străzii Breaza din cartierul Baba Novac și a obținut, în prima săptămână a lunii mai a.c., un act de urbanism în vederea demolării unor construcții de pe amplasamentul respectiv.
Vineri, 23 mai a.c., Primăria Constanța a eliberat documentul în care i se specifică că poate realiza investiția. Astfel, Certificat de urbanism nr. 838 poate fi utilizat pentru: construire ansamblu locuințe înșiruite, amenajare teren, organizare de șantier și împrejmuire parțială teren pe parcela sola 75, parcela A 701/122/2 – A 701/122/5 – A 701/122 LOT 1/1/1, cu acces de pe strada Breaza, sola 75 parcela A 701/122/2 – A 701/122/5 – A 701/122 LOT 1/1/2, cu acces din strada Breaza, sola 75, parcela A 701/122/2 – A 701/122/5 – A 701/122 LOT 1/1/3, cu acces din strada Breaza, parcela A 701/122/2 – A 701/122/5 – A 701/122 LOT ½, cu acces din strada Breaza din municipiul Constanța. Valabilitatea documentului este de doi ani.
Revenind la documentul eliberat în data de 7 mai a.c., precizăm faptul că certificatul de urbanism permite inițierea demersurilor pentru desființarea a două imobile – Corp C1 (magazie) și Corp C2 (birouri), aflate pe parcela Sola 75, loturile A 701/122/2, A 701/122/5 și A 701/122, cu acces din strada Breaza, din municipiul Constanța. Terenul se întinde pe mai multe loturi – Lot 1/1/1, 1/1/2, 1/1/3 și 1/2 –, toate având acces direct din strada Breaza, o zonă în plină expansiune urbanistică.
Societatea Marinii Buildings Development a fost înființată în anul 2017, având sediul pe Bulevardul I.C. Brătianu nr. 28 din municipiul Constanța. Administratori și asociați sunt Mihai Marius și Vasile Nicolae, ambii cu câte 50% din capitalul social. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2023 a fost de 63.616 lei, pierderile de 229.275 de lei, iar datoriile, de 528.917 lei, cu șapte angajați.
Loredana MIHAI
Citește și:
Haosul urbanistic continuă în zona Baba Novac din Constanța: apar noi construcții
