Problema blocului de 9 etaje, construit, cumva, la limita legalității, în cartierul Tomis Plus, pe terenul artistului Ionuț Galani, revine în atenția opiniei publice cu o nouă sesizare în instanță, după soluționarea definititvă a primului dosar. De această dată vorbim de o cerere de anulare a recepției finale, care ar putea anula titlul de proprietate.
Concret, imobilul ridicat de SC Arproex SRL, pe o parcelă de teren de 1.000 de metri pătrați, ce aparține artistului Ionuț Galani, pe strada Madrid din cartierul constănțean Tomis Plus, a fost construit, inițial, fără autorizație, după care societatea a intrat în legalitate din acest punct de vedere. Însă, au apărut reclamanții din blocurile vecine, pe motiv că noul bloc le umbrește locuințele. S-a ajuns în instanța, prima dată în 2017, când s-a cerut anularea autorizației de construire, dosar în care judecătorii au respins definitiv acțiunea reclamanților.
S-a stabilit atunci că, din punct de vedere faptic, blocul, într-adevăr, umbrește locuințele acelor reclamanți, însă, din punct de vedere juridic, acesta se află prea departe, adică la o distanță minimă prevăzută de lege, motiv pentru care acțiunea a fost respinsă ca nefondată.
Între timp, în 2019, a fost deschis un alt dosar, la Tribunalul Constanța, Secția Contencios administrativ și fiscal, în care s-a cerut anularea procesului-verbal de recepție finală a blocului construit pe terenul cântărețului Ionuț Galani.
Astfel, în acest al doilea dosar, societatea Arproex, împreună cu Ionuț Galani și soția sa, Georgiana Ani Galani, dar și primarul municipiului Constanța au calitate de pârâți.
Potrivit avocatului Viorel Papu din Baroul Constanța, temeiul care a stat la baza solicitării anulării procesului-verbal de recepție finală este acela că din Comisia de recepție a lipsit un reprezentant al Inspectoratului de Stat în Construcții, a cărui prezență era obligatorie, iar anularea acestui proces-verbal ar însemna anularea titlului de proprietate.
Doar că, marți, 29 martie a.c., instanța de fond a respins acțiunea ca neîntemeiată:
„Respinge cererea de chemare în judecată, ca neîntemeiată. Obligă reclamanţii la plata către pârâtul Primarul Municipiului Constanţa sumei de 1.029,27 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată (onorariu avocat). Obligă reclamanţii la plata către pârâtul Galani Ionuţ la plata sumei de 3.570 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată (onorariu avocat). Ia act de împrejurarea că pârâta SC Arproex SA a solicitat acordarea, pe cale separată, a cheltuielilor de judecată. Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Cererea de recurs se va depune la Tribunalul Constanţa. Pronunţată astăzi, 29.03.2022, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor, prin mijlocirea grefei instanţei“, se arată în încheierea de ședință.
Așa cum se poate observa, sentința nu este definitivă și poate fi atacată cu recurs. Cum se va finaliza acest proces secund cu privire la construirea acestui bloc, rămâne de văzut.
Daniel ALBU
