DCB Mamaia Development SRL a obținut acordul de mediu pentru extinderea și supraetajarea unui imobil cu nouă etaje din zona Minigolf Aurora din stațiunea Mamaia. Astfel, beneficiarii doresc extinderea clădirii, cu încă un etaj, tehnic. În vederea realizării modificării, a fost eliberat, în luna octombrie 2023, un certificat de urbanism, iar în luna februarie ac, a fost depus la instituția abilitată de mediu un memoriu de prezentare a proeictului.
Agenția pentru Protecția Mediului Constanța a decis, ca urmare a consultărilor desfăşurate în cadrul şedinţei Comisiei de analiză tehnică din data de 28.02.2024, că proiectul „Modificare proiect autorizat cu Autorizația de Construire nr. 35/2023 – Imobil D+P+8Etaje-9Etaje retras, prin amenajări interioare, modificare părcări, supraetajare conform Regulamentului Local de Urbanism“, propus a fi amplasat pe teren minigolf Aurora din Mamaia, nu se supune evaluării impactului asupra mediului.
Pe terenul din stațiune, în suprafață de 1.414 mp, se află în curs de edificare imobilul autorizat cu Autorizația de construire nr. 35/2023, cu regim de înălțime D+P+8E-9Etaje retras, pentru care se dorește, acum, realizarea unor recompartimentări interioare, extinderea etajului IX retras, supraetajarea cu un etaj tehnic retras și modificarea parcării, prin renunțare la sistemele Klaus. Din punct de vedere al parcajelor, imobilul va dispune de 59 de locuri de parcare în interior, la demisolul și la parterul construcției, pentru cele 104 unități locative cu funcțiunea de apartamente de vacanță.
Valoarea investiției la această fază, conform devizului general, este de aproximativ 2 milioane de lei, fără TVA. Pentru realizarea imobilului propus se estimează, conform graficului de lucrări, un termen de finalizare de aproximativ doi ani.
Reamintim că Autorizația de construire nr. 35 a vizat modificarea lucrărilor autorizate încă din anul 2009, fiind vorba despre „Modificare în timpul execuției proiect autorizat cu Autorizația de construire 910/08.11.2021 – continuare lucrări autorizate cu AC nr. 1.478/10.07.2009 – construire imobil D+P++8Etaje-9Etaje retras – apartamente de vacanță“.
Astfel, legat de autorizația eliberată în anul 2021, aceasta a vizat continuarea lucrărilor autorizate cu Autorizația de construire numărul 1.478 din 10.07.2009, privind construirea unui imobil cu regim de înălțime D+P+8Etaje+9Etaje și funcțiunea de apartamente de vacanță.
Asociații DCB Mamaia Development S.R.L. sunt Stelian Bucovală și Liviu Denisov. Conform Registrului Comerțului, în afară de DCB Mamaia Development, numele lui Liviu Denisov, un cunoscut investitor imobiliar de la malul mării, se leagă și de Blue Lake Residence (radiată), Eli & Den Trading, Eliden Structuri Oțel și Turnuri SRL, ultimele fiind în funcțiune.
Stelian Bucovală mai este asociat cu 50% din capitalul social al societății Bueno Camp SRL, alături de consilierul județean PNL Enache Bucovală.
Interesant este că această investiție a fost începută, conform Autorizației de Construire din data de 10.07.2009, de către Marian Crușoveanu (în prezent, deputat PNL), fostul parlamentar PSD Tit Liviu Brăiloiu și de Vectra Imobiliare – societate implicată în scandalul în care 189 de persoane au fost înșelate. Oamenii au achitat avans pentru locuinţe şi vile, însă construcţiile nu le-au mai fost predate, grupul de firme Vectra anunţând că este în imposibilitatea finalizării lucrărilor.
Loredana MIHAI
Citește și:
