Societatea Carzo Estival, deținută de afaceristul Gheorghe Caraman, a obținut două noi certificate de urbanism, pentru demolarea mai multor clădiri din zona Tabăra Nord, respectiv Restaurantul Estival din stațiunea Mamaia, pentru a-i face loc unui hotel cu trei etaje.
Certificatul de urbanism nr. 1.487 poate fi utilizat pentru: desființare corpuri existente C1, C2, C3, C4 și construire imobil P+3Etaje – hotel și alimentație publică, conform Planului Urbanistic de Detaliu aprobat cu Hotărârea Consiliului Local nr. 160/29.04.2022. Al doilea act, nr. 1.486, vizează desființarea corpuri existente C1, C2, C3, C4 și construire imobil S+P+3E – hotel și alimentație publică, conform PUD aprobat cu HCL nr. 160/29.04.2022. Amplasamentul este situat în zona Careu Tabără Nord – Restaurant Estival, Lot 1 din stațiunea Mamaia. Ambele documentele sunt valabile doi ani. Rămâne de văzut ce regim de înălțime va alege omul de afaceri.
Reamintim că și în toamna anului 2022 Municipalitatea a eliberat un certificat de urbanism, nr. 2.162, pentru „Desființare corpuri existente C1, C2, C3, C4 și construire imobil P+3Etaje – hotel și alimentație publică, conform PUD aprobat cu HCL nr. 160/29.04.2022“. Documentul este valabil doi ani.
În data de 14 aprilie 2022, Primăria Municipiului Constanța a eliberat Certificatul de urbanism cu numărul 1.495, pentru elaborarea Planului Urbanistic de Detaliu.
Terenul pe care se află Restaurantul Estival se află în nordul stațiunii Mamaia. Clădirile de pe teren fac parte din unitatea de alimentație publică, cu terasa deschisă spre plajă. Astfel, suprafața este construită și amenajată, având un regim de înălțime parter, cu funcțiunea de alimentație publică. Suprafața neconstruită este utilizată ca terasă pentru servire, deschisă spre plajă.
Restaurantul este amplasat pe un teren ce este dezmembrat, în prezent, în patru parcele. Parcelarul este alcătuit din parcele de forme diferite, neregulate, precum și mărimi diferite. Construcția inițială, fiind dezmembrată, a fost conservată diferit de către proprietari, pierzându-și parțial unitatea stilistică: spațiile comerciale dinspre vest au arhitectură variată, parțial rustică și parțial modernă, lipsind unitatea.
Se propune, astfel, desființarea construcțiilor existente pe amplasament – C1, C2, C3 și C4 – și construirea unui imobil cu regim de înălțime P+3Etaje sau S+P+3E. Terenul are suprafața totală de 667 mp. Construirea pe parcelă este condiționată de elaborarea unui Plan Urbanistic de Detaliu, în scopul studierii construirii în cadrul unui proiect unitar.
Carzo Estival SRL a fost înființată în data de 20 decembrie 2000, având sediul în zona Tabăra Nord, Restaurant Estival din stațiunea Mamaia. Administratori sunt Zoe Carabas și Gheorghe Caraman, care este și unic asociat al firmei. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2023 a fost de 1.539.035 de lei, profitul de 3.759 de lei, iar datoriile, de 572.589 de lei, cu șapte angajați.
Loredana MIHAI
Citește și:
