Firma Carzo Estival intenționează să supraetajeze clădirea în care funcționează Restaurantul Estival din incinta Complexului Estival din Mamaia, cu trei etaje destinate locuirii. În acest sens, sunt supuse consultării publice propunerile preliminare ale Planului Urbanistic de Detaliu dorit de investitor.
Terenul pe care se află Restaurantul Estival se află în nordul stațiunii Mamaia. Clădirile de pe teren fac parte din unitatea de alimentație publică, cu terasa deschisă spre plajă. Astfel, suprafața este construită şi amenajată, având un regim de înălțime parter, cu funcţiunea de alimentație publică. Suprafața neconstruită este utilizată ca terasă pentru servire, deschisă spre plajă.
Restaurantul este amplasat pe un teren ce este dezmembrat, în prezent, în patru parcele. Parcelarul este alcătuit din parcele de forme diferite, neregulate, precum și mărimi diferite. Construcția inițială, fiind dezmembrată, a fost conservată diferit de către proprietari, pierzându-și parțial unitatea stilistică, spațiile comerciale dinspre vest au arhitectură variată, parțial rustică și parțial modernă, lipsind unitatea.
Se propune astfel, desființarea construcțiilor existente pe amplasament – C1, C2, C3 și edificarea unui imobil P+4E, ce va cuprinde 18 unități locative. Terenul are suprafață totală de 667 mp. Pe teren exista trei imobile notate C1, C2 și C3, ce reprezintă o locuință unifamilială D+P+1E, o magazie și o anexă.
Iar construirea pe parcelă este condiționată de elaborarea unui Plan Urbanistic de Detaliu, în scopul studierii construirii în cadrul unui proiect unitar.
PUD-ul stabilește modul de amplasare pe terenul menționat a unor locuințe și a unității de alimentație publică, prin supraetajarea construcției existente sau prin desființarea acesteia și construirea unui imobil nou. Regimul de înălțime maxim propus este P+3E. Funcțiunea propusă este cea de locuire, la etajele I – III, și de alimentație publică, la parter,
Precizăm că Primăria a eliberat Certificatul de Urbanism cu numărul 1.495 pentru elaborarea Planului Urbanistic de Detaliu, la data de 14 aprilie 2020.
Societatea Carzo Estival SRL a fost înființată în anul 2000, având sediul în incinta Complexului Estival, stațiunea Mamaia, zona Tabăra Nord. Administratori sunt Carabas Zoe și Caraman Gheorghe, cel din urmă fiind unic asociat. Cifra de afaceri raportată în anul 2020 este de 856.893 de lei, iar firma a înregistrat pierderi de 203.778 de lei.
Loredana MIHAI
