La o lună după emiterea certificatului de urbanism necesar investiției imobiliare din cartierul Faleză Nord, omul de afaceri Victor Sîmboteanu, prin societatea Disan Expert, a depus la instituția abilitată de mediu memoriul de prezentare a proiectului, pentru demolarea unei construcții și edificarea unui imobil cu funcțiuni colective.
Amplasamentul este situat pe strada Maior Șofran nr. 3 din cartierul constănțean Faleză Nord. Terenul pe care se va edifica imobilul are suprafața de 559 mp și folosirea sa actuală, conform Certificatului de urbanism nr. 1105/17.06.2025, emis de Primăria Municipiului Constanța, este „baracă (compartiment tehnic – 11 camere, două grupuri sanitare, două holuri – P)“. Pe terenul studiat se propune edificarea unui bloc cu regim de înălțime P+2E.
Valoarea investiției: 14.430 de euro pentru desființare imobil existent și 265.520 de euro pentru construirea imobilului nou. Perioada de implementare propusă este de doi ani.
Act de urbanism emis de autoritatea locală în luna iunie a.c.
Certificatul de urbanism nr. 1.105 poate fi utilizat pentru: „Desființare imobil C1 parter și construire locuințe colective, amenajare incintă, împrejmuire teren și organizare de șantier“, cu încadrarea în reglementările urbanistice aprobate și respectarea suprafeței edificabile, marcată conform planșei de reglementări. Valabilitatea documentului este de un an.
Anul trecut, firma Disan Expert a mai obținut un act de urbanism, pentru modificarea imobilului de pe strada Intrarea Maior Șofran nr. 6. Astfel, în data de 30 aprilie 2024, Primăria Municipiului Constanța a eliberat Certificatul de urbanism nr. 1.159, ce poate fi utilizat pentru modificarea proiectului autorizat cu Autorizația de construire nr. 509/20.06.2023 – „Construire imobil locuire colectivă Sp+P+1-2E, locuințe colective, refacere împrejmuire“, prin recompartimentări interioare și închidere balcoane. Documentul este valabil doi ani.
Investiții imobiliare în alte zone din Constanța
Afaceristul Victor Sîmboteanu a obținut în anul 2019, din partea Primăriei Constanța, și autorizație de construire pentru un ansamblu de locuințe pe Aleea Studenților numărul 5, din zona Pescărie. A mai construit și în zona Compozitori un imobil.
Societatea Disan Expert a fost înființată în data de 28 mai 2003, având sediul pe Bulevardul Mamaia nr. 195 din Constanța. Unic administrator și asociat este Victor Sîmboteanu. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2024 a fost de 37.747.861 de lei, profitul de 1.711.677 de lei, iar datoriile, de 13.721.016 lei, cu 18 angajați.
Loredana MIHAI
Citește și:
Un cunoscut om de afaceri de pe litoral continuă investițiile în cartierul Faleză Nord
