O femeie din Valu lui Traian, proprietară a unei hale din Constanța, care a adus modificări fără autorizație, a pierdut definitiv procesul cu Primăria Constanța. Aceasta a fost sancționată pentru demolarea unor construcții realizate fără autorizație în zona de sud a orașului, dar fără a ține cont de prevederile legale în domeniul construcțiilor. Curtea de Apel Constanța a pronunțat recent hotărârea definitivă în acest caz, respingând apelul femeii ca nefondat.
Așa cum arătam într-un articolul precedent, conflictul a început oficial în primăvara anului 2022, după un control al Poliției Locale. Inspectorii au constatat atunci că dintr-o hală de peste 2.500 de metri pătrați au fost demolați aproximativ 2.300 de metri pătrați, rămânând în picioare doar o structură de 200 de metri din cărămidă și piatră.
Proprietara a fost amendată cu 3.000 de lei și a primit un termen de 90 de zile pentru a intra in legalitate. Pentru că documentele nu au fost obținute în intervalul stabilit, Primăria a cerut în instanță demolarea și aducerea terenului la starea inițială.
În apărarea sa, femeia a invocat o situație juridică destul de încurcată, începută încă din anii ’90, când a cumpărat activele de la o fostă societate de stat.
În apărarea sa, femeia a explicat în instanță faptul că lipsa unui act clar de proprietate pe terenul de sub construcție — împărțit între autorități și o firmă privată — a blocat orice posibilitate de a obține certificatul de urbanism și autorizația de construire.
Femeia a menționat inclusiv o plângere penală depusă în trecut, prin care procurorii ar fi confirmat că ea a încercat să intre în legalitate, dar procedurile administrative au împiedicat-o.
Argumentele legate de aceste proceduri și încurcături birocratice nu au fost însă suficiente pentru a schimba decizia magistraților. După ce Judecătoria Constanța a dat dreptate Primăriei în primă instanță, Curtea de Apel a menținut, recent, acum această soluție, hotărârea fiind definitivă.
Astfel, proprietara are la dispoziție un termen de trei luni pentru a desființa lucrările nelegale și pentru a aduce imobilul la starea inițială. În caz contrar, Primăria Constanța este autorizată prin lege să execute lucrările de demolare pe cheltuiala proprietarei.
De asemenea, femeia rămâne obligată să plătească municipalității cheltuieli de judecată în valoare de 1.820 de lei.
Daniel ALBU
Citește și:
