Primăria Constanța a anunțat titularii dreptului de proprietate pentru terenurile situate pe amplasamentul obiectivului de investiții „Bulevardul Madrid“ că își începe activitatea Comisia de verificarea a dreptului de proprietate ori a altui drept real asupra imobilelor expropriate, aflate pe raza municipiului Constanța. Proprietarii trebuie să depună, la secretariatul Consiliului Local al Municipiului Constanța, cererea pentru acordarea despăgubirilor. Printre cei care vor fi expropiați pentru viitorul Bulevard Madrid se numără familiile Pufleanu și Maticiuc, finul lui Gigi Becali și cumătrul lui Nicușor Constantinescu, Ozghen Husein, dar și mai multe firme cunoscute.
Noul bulevard propus de primarul Vergil Chițac, Madrid, ar urma să contribuie la reducerea congestionării traficului de pe Bulevardul Tomis (DN2A), la crearea de noi oportunități de dezvoltări în zonă, a infrastructurii pentru circulația bicicletelor, la creșterea calității și ponderii transportului public, a măsurilor de siguranță pentru conducătorii auto, pietoni și bicicliști, dar și la reducerea globală, pe zona analizată, a poluării aerului, în ceea ce privește emisiile de noxe și a nivelului de zgomot. De mai multă vreme, s-au realizat în această zonă importante dezvoltări urbanistice, de-o parte și de alta a Bulevardului Tomis (DN2A), constituite din cartiere cu blocuri și case, ce au o populație estimativă actuală de 14.500 de locuitori, dar și complexe comerciale, pe partea de vest a Bulevardului Tomis.
Printre firmele care au terenuri în zonă se numără: Barracuda Residence SRL, White Tears Resort SRL, Celine Property Development SRL, Maurer Imobiliare Land Constanța SRL, Vlaicu Development SRL, Holland Development Group SA, Building Project & Plans SRL și Seaside Invest SRL.
Barracuda Residence SRL deține un teren de 1.683 mp și, conform raportului de evaluare, ar urma să primească 151.470 de euro. Firma a fost înființată în 2018 și are sediul în București. Asociați sunt Doru Eugen Petru, cu 70% din capitalul social, și Ștefan Petru, cu 30%, administrator fiind Florian Rizea. În 2022, firma a avut o cifră de afaceri de 4.717.640 de lei.
White Tears Resort SRL va primi aproximativ 4.000 de euro pentru 31 de mp, Firma a luat ființă acum doi ani și are sediul pe Bulevardul Mamaia. Asociați sunt Andrei Vasea, cu 25% din capitalul social, Cristiana Vasea, tot cu 25%, și societatea Europrod Energy SRL, cu 50%. Acesta administrează complexul rezidențial Mamaia Tower și este controlată de Mihăiță Vasea și de Georgeta Duță, având sediul în Năvodari.
Tot 4.000 de euro ar urma să primescă și societatea Celine Property Development SRL, pentru un teren de 66 mp. Asociații acesteia sunt două persoane juridice: HKL Real Property Development SRL și YOY Property Development SRL, fiecare cu câte 50%. Administratori sunt doi cetățeni turci, Hicabi Keles și Ahmet Yavuz, numele acestora figurând și în asocierea de firme menționate anterior.
Vlaicu Development SRL va primi 538.200 de euro, pentru 3.588 de mp. Asociați sunt două persoane juridice: Templu Plus SRL, cu 98% din capitalul social, și Expo Fair & Trade SA, cu 2%. Templu Plus este deținută de Valentin Gheorghe Ionescu, un fost apropiat al lui Nicușor Constantinescu și Radu Mazăre. Acesta a fost condamnat la cinci ani de pușcărie în Dosarul Retrocedărilor.
Holland Development Group SA va primi 215.100 de euro pentru un teren de 1.434 de mp. Firma îi are ca asociați pe Crina Simona Sandu, Bogdan Gabriel Sandu, SC Milenium Global Development SA (95%), Flash Tradin House SRL (4%) și Flash Enterprises SRL. Administratorul firmei este Galactica House SRL, deținută de Georgiana Andreea Şerban. Aceasta a fost achitată într-un dosar care viza spălare a banilor, alături de fostul primar Radu Ștefan Mazăre. Millenium Global Development SA are domiciliul fiscal la Parc Aqua Magic. Acționarii acesteia sunt offshore-ul Headstone Holdings LTD, din Cipru, care deține 98% din capitalul social, și Georgiana Andreea Șerban, care deține 2% și este și administratorul firmei.
Building Project&Plan SRL urmează să primească suma de 395.250 de euro pentru un teren de 2.635 de mp. Societatea este fosta New Home Construct SRL ce figurează și ea în Dosarul Retrocedărilor. Ea dezvoltă mai multe proiecte imobiliare în Constanța și stațiunea Mamaia.
Seaside Invest SRL va primi 398.400 de euro în schimbul terenului de 2.656 mp pe care îl deține. Firma este deținută de patronul casei de amanet Garant, afaceristul Virgil Dulea, iar în 2022 a avut o cifră de afaceri de 430.618 de lei.
Mihaela GIUGLEA
