Societatea BCD Intermed a depus, în iulie 2024, la Agenția pentru Protecția Mediului Constanța, memoriul de prezentare pentru elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal pentru un teren de pe strada Soveja din municipiul Constanța. Scopul documentației este modificarea reglementărilor urbanistice existente pentru amplasamentul situat pe strada Soveja nr. 7-9. Iar în data de 3 decembrie, Primăria Constanța a lansat în consultare publică elaborarea unui PUZ pentru teritoriul delimitat de B-dul Mamaia, Strada Soveja, Strada Răchitași și limite cadastrale.
Publicul este invitat să transmită observații asupra documentelor disponibile pe site-ul Primăriei Municipiului Constanța până în data de 7.01.2025. Observațiile pot fi transmise prin e-mail, la primarie@primaria-constanta.ro, sau prin poștă, la adresa Primăria Municipiului Constanța – Bulevardul Tomis nr. 51, et. 2, Serviciul Planificare Urbană și Mediu, ori pot fi depuse la Registratură sau la Centrul de Informare Cetățeni din incinta City Park Mall. Dezbaterea publică va avea loc în data de 20.12.2024, între orele 10.00 și 11.00.
Zona studiată are o suprafață de circa 29.720 mp și cuprinde terenuri aflate în proprietate privată a persoanelor fizice și juridice. Sunt în majoritate construite cu funcțiunea dominantă de locuire individuală. Funcțiunile destinate publicului (comerț, servicii) se concentreză către Bulevardul Mamaia, dar apar și spontan către Strada Soveja. Terenul are o suprafață totală de 817 mp și se află în subzona de reglementare urbanistică ZRL2A – locuințe individuale cu maximum P+2, situate în afara perimetrelor de protecție.
Ca și utilizări admise sunt: locuințe individuale P+2+M niveluri; locuințe colective – sedii de birouri, sedii ale unor companii și firme; alimentație publică – instituții, servicii si echipamente publice – învățământ preșcolar (grădinițe), after scool – dispensar, policlinică, farmacii, creșe, centru îngrijiri paleative (cămin bătrâni) și săli de antrenament pentru diferite sporturi.
În prezent, în incintă se desfășoară activitatea de „depozitare materiale de construcții“, conform Extrasului de Carte funciară. Terenul se va elibera de construcții în vederea realizării unei noi investiții. Parcările aferente noului obiectiv se vor asigura în incintă, la nivelul solului sau în spațiile subterane ale viitoarei construcții. Funcțiunea solicitată va fi compatibilă cu cele existente în zonă și se va înscrie în tendințele de dezvoltare ale acesteia.
Pe teren sunt edificate două imobile: corp C1 – cu funcțiunea de locuință și regim de înălțime Parter și corp C2 – cu funcțiunea de construcție industrială și edilitară, și regim de înălțime Parter, care vor fi demolate.
Mihaela GIUGLEA
Blocuri!?
deaia hotelu si blocurile din jur au 5-7 etaje in zona de P+2
Dacă tot a început în sfârșit curățenia, câțiva metrii mai jos, mai e o ordinarie de vulcanizare care blochează trotuarul și prima bandă, poate scăpăm și de mizeria aia..