Zona Campus – Universitate a cunoscut în ultimii ani o dezvoltare accelerată, caracterizată prin apariția unor blocuri cu regim mare de înălțime, construite adesea fără o viziune urbanistică unitară. Municipalitatea susține că noul Plan Urbanistic Zonal (PUZ) urmărește stabilirea unor reguli clare privind densitatea construcțiilor, spațiile verzi, circulațiile și funcțiunile viitoare ale cartierului.
Reprezentanții Primăriei Constanța ne-au precizat că Planul Urbanistic Zonal a mai avansat o etapă și se află în etapa 3 din 5. Urmează obținerea avizelor și validarea în Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului și Urbanism. Mai apoi aprobarea acestuia în Consiliul Local Municipal.
Propuneri conform PUZ
Organizarea sistemului de circulații
Se propune realizarea unui sistem de străzi cu sens unic cu rol de fluidizare a traficului fără a compromite accesul la imobilele existente. Totodată, sunt propuse circulații pietonale publice și ocazional carosabile pentru riverani, paralele cu bulevardul Aurel Vlaicu, pentru scurtarea traseului pe care pietonii ar trebui să îl parcurgă între sud-vestul zonei și nord-estul acesteia. De asemenea, se are în vede fluidizarea traficului de-a lungul bulevardului Aurel Vlaicu prin implementarea proiectului pentru artera colectoare, deja aprobat prin HCLM nr. 309/2022 și accesibilizarea malului de lac printr-o promenadă pietonală și un drum de halaj.
Sistemul spațiilor verzi
Sistemul de spații verzi propus are la bază următoarele principii și intervenții:
- Accesibilizarea și îmbunătățirea relației cu lacul prin amenajarea unei promenade pietonale de-a lungul malul lacului Siutghiol
- Facilitarea unor trasee plăcute pentru pietoni prin pietonale cu ample cu aliniamente verzi
- Creșterea atractivității zonei de Campus Universitar prin amenjarea unor spații verzi generoase
- Amenajarea aliniamentelor verzi de-a lungul circulațiilor pietoanle pentru îmbunătățirea imaginii, ameliorarea microclimatului local și încurajarea deplasărilor blânde.
Reglementarea zonei Campusului Universitar
Se propune extinderea spațiilor de învățământ, a căminelor studențești și a serviciilor dedicate studenților. Ca funcțiuni complementare de cercetare și inovare, se pot construi spitale și funcțiuni medicale conexe, centru conferințe, spații multifuncționale. De asemenea, în acea zonă se dorește extinderea și modernizarea zonelor verzi, amenajarea de alei pietonale, mobilier urban contemporan și iluminat public eficient. Conform documentațiilor mai este nevoie și de o legătură cu baza sportive prin realizarea de căi de acces bine conectate între campus și malul lacului, pentru facilitarea accesului la zonele sportive și de agrement.
Accesibilizarea malului lacului Siutghiol
Ca priorități în această zonă se urmărește, în primul rând, securizarea unui culoar de 10 metri de-a lungul malului lacului prin instituirea unei zone non-aedificandi, precum și retragerea sau interzicerea împrejmuirilor, în funcție de activitatea imobilelor, pentru a asigura accesul public și protejarea malului. Totodată, este esențială crearea unei promenade continue, completată de zone de agrement și pontoane, care să transforme malul lacului Siutghiol într-un pol de atractivitate turistică și recreativă.
De asemenea, accesibilitatea trebuie îmbunătățită prin realizarea unor căi pietonale coerente, amenajarea de parcări și diminuarea barierelor impuse de proprietățile private. Nu în ultimul rând, imobilele adiacente vor putea integra funcțiuni compatibile cu relația directă cu apa, precum educația și cercetarea, agrementul și sporturile nautice sau alimentația publică, susținând dezvoltarea unor baze de agrement în colaborare cu instituțiile universitare pentru activități recreative și educaționale.
Mihaela GIUGLEA
Citește și:
