Strada Oborului, denumită în trecut „Mica industrie a orașului Constanța”, se află în atenția investitorilor imobiliari. Recent, a fost aprobat raportul de cercetare arheologică preventivă necesar construirii unui imobil pe această arteră.
Proiectul aparține societății Old Town Residence, controlată de Valentin Preda, fost consilier al lui Radu Mazăre. De pe amplasament urmează să fie demolate mai multe corpuri de clădire.
Astfel, luni, 15 decembrie a.c., specialiștii din cadrul Comisiei Naționale de Arheologie au avizat raportul de cercetare arheologică aferent terenului, un pas esențial în procesul legal de realizare a investiției.
Beneficiarul a obținut mai multe certificate de urbanism și a depus un memoriu de prezentare a proiectului „Desființare construcții – locuințe și anexe – și construire imobil P+3E, cu locuințe colective, spațiu comercial și birouri pentru profesii liberale, amenajare incintă și organizare de șantier“.
Terenul, cu o suprafață de 626 mp, găzduiește în prezent zece construcții aflate într-un stadiu avansat de degradare — șase locuințe și patru anexe. Totodată, în cursul zilei de joi, 14 august a.c., a fost eliberată autorizația de construire necesară realizării investiției.
Aceasta vizează desființarea construcțiilor locuințe și anexe C1 – C10 și construirea unui imobil P+3E – locuințe colective, spațiu comercial și birouri pentru profesiuni liberale, amenajare incintă și organizare de șantier. Valabilitatea documentului și durata lucrărilor sunt de doi ani. Amplasamentul este situat pe strada Oborului nr. 48 din municipiul Constanța.
Detalii despre societate
Old Town Residence a fost înființată în iulie 2024, având sediul pe strada Dragoslavele nr. 1C din municipiul Constanța. Administratori sunt Valentin Preda și Vasile Dumitru. Unic asociat este Valentin Preda, care mai este asociat în Buronias VM SRL, dar și în Entoha SRL, care are ca activitate principală cultivarea fructelor. El a fost în trecut consilierul fostului edil-șef al Constanței, Radu Mazăre. Firma Old Town Residence nu a raportat nicio cifră de afaceri, datoriile au ajuns la 154.951 de lei, având un angajat.
Și familia Ursatii vrea să construiască un bloc pe strada Oborului
Un alt proiect va fi dezvoltat aproape de amplasamentul societății Old Town Residence. Firma Westa Trade Invest, care în trecut a fost administrată de medicul ucrainean Elvira Ursatii, continuă demersurile pentru construirea unui bloc cu patru etaje, ultimul fiind retras, pe strada Oborului din orașul Constanța. Unic asociat al societății este acum Oleg Ursatii, prin urmare afacerea rămâne tot în familie.
După ce a obținut certificatul de urbanism pentru forma actuală a proiectului, beneficiarul a depus documentația și la instituția abilitată de mediu, solicitând acordul de mediu pentru desființarea unor construcții de pe terenul respectiv, în vederea construirii un bloc cu patru etaje. Firma a obținut și acordul de mediu recent.
Instituția de mediu a decis că proiectul „Desființare corpuri C1 – locuință parter (suprafață 511mp), C2 – anexă (suprafață 63mp), C3 – anexă (suprafață 89mp), C4 – anexă (suprafață 4mp) și construire imobil locuințe colective S+P+3E-4E, cu comerț și servicii la parter, împrejmuire și amenajare teren“, propus a fi amplasat pe strada Oborului nr. 41 din municipiul Constanța, nu se supune evaluării impactului asupra mediului.
Proiectul vizează desființarea celor patru construcții existente și construirea unui imobil cu funcțiunea de locuințe colective, cu comerț și servicii la parter, și cu un regim de înălțime S+P+4E. Totodată, beneficiarul dorește amenajarea terenului și împrejmuirea incintei, pentru a se crea o imagine unitară a noului ansamblu.
Loredana MIHAI
Citește și:
