Primăria municipiului Constanța a eliberat, în cursul zilei de joi, 16 februarie a.c., două certificate de urbanism, solicitate de către societatea Alex Lux SRL. Unul dintre acestea vizează construirea unui hotel de cinci etaje în zona Riviera- Complex Majestic, iar în cel de-al doilea este specificat faptul că nu poate modifica o clădire pe care o deține în zona Complex Tabăra Nord din stațiunea Mamaia, deoarece nu se încadrează în reglementările urbanistice.
Astfel, în primul act de urbanism cu numărul 511 din data de 15.02.2023 se specifică faptul că NU poate fi utilizat în scopul declarat pentru: „Închidere laterală cu sticlă – corp C2 parter – pergolă acoperită întrucât: nu se încadrează în reglementările urbanistice aprobate prin HCL nr. 121/24.05.2011 referitor la POT maxim pergolă- Construcție ușoară într-un parc sau într-o grădină, formată dintr-o rețea de grinzi de lemn susținute de șiruri de coloane, de stâlpi pe care se întind plante agățătoare decorative”. Amplasamentul este situat în zona Complex Tabăra Nord, subzona C3, parcela 233111, stațiunea Mamaia, municipiul Constanța. Documentul este valabil un an.
Cel de-al doilea Certificat de Urbanism cu numărul 512 din data de 15.02.2023 vizează „Construire hotel P+4Etaje+5Ep cu alimentație publică la parter și organizare de șantier”. Amplasamentul este situat în zona Riviera și Complex Majestic, stație termică, parcela 247718, stațiunea Mamaia, municipiul Constanța. Documentul este valabil doi ani.
Precizăm că pentru proiectul de construire a hotelului, Alex Lux SRL a depus la instituția abilitată de mediu documentația necesară în vederea emiterii acordul de mediu pentru demararea lucrărilor.. Conform Actului de Alipire autentificat sub nr. 1464/09.11.2017 , imobilul situat in Mamaia, Zona Riviera, se compune din teren în suprafață de 319 mp și construcția -terasă acoperită, teren în suprafață de 156 mp și construcția edificată pe acesta – Anexa Piscina Majestic Fast Food- parter cu o suprafață construită la sol de 148m.
Suprafața întregului teren este de 467 mp. Inițial au fost depuse documentații pentru elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal pentru realizarea unui imobil cu regim de înălțime deP+6Etaje, cu funcțiunea de alimentație publica la parter și cazare turistică la etajele 1-6. Ulterior beneficiarul s-a răzgândit și vrea să construiască un hotel de cinci etaje, pentru care a obținut joi, 16 februarie a.c., certificat de urbanism.
Societatea Alex Lux SRL a fost înființată la data de 14 august 1996, având sediul pe strada Eduard Caudella, numărul 31 din municipiul Constanța. Administratori și asociați sunt Dumitru Damcaliu și Laurențiu Daniel Lungan, fiecare cu câte 50% din capitalul social. Cifra de afaceri raportată în anul 2021 a fost de 3.223.200 de lei, datorii de 3.113.149 de lei și 12 angajați.
Loredana MIHAI
Citește și:
