Consiliul Local al Municipiului Constanța se reunește în ședință ordinară la finalul acestei luni. Pe ordinea de zi sunt înscrise mai multe proiecte de hotărâre, printre care și unul ce vizează prelungirea valabilității Planului Urbanistic Zonal aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 210/2022, pentru zona situată în proximitatea Lacului Siutghiol, în cartierul Palazu Mare. Investitorul este Mobipark SRL, fosta 4 Ever Development SRL.
Conform autorizației de construire emise în august 2021, Mobipark SRL va construi șase imobile cu regim de înălțime de P+8-9 Etaje, împrejmuire, sistematizare pe verticală, amenajări peisajere și organizare de șantier. Realizarea lucrărilor și recepția lor se vor realiza în etape, acum desfășurându-se Etapa 2, adică edificarea imobilelor C2 și C3.
Pentru acest proiect imobiliar, Planul Urbanistic Zonal a fost aprobat în cadrul ședinței Consiliului Local Municipal din 30 mai 2022. Totodată, la începutul acestui an, consilierii locali au votat un proiect ce a vizat modificarea Regulamentului de urbanism aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 210/2022, privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru zona aflată în proximitatea malului Lacului Siutghiol din cartierul Palazu Mare. Acum, se dorește prelungirea valabilității Planului Urbanistic Zonal.
De-a lungul timpului, locuitorii din cele două blocuri vecine viitorului ansamblu imobiliar s-au opus construirii acestuia, de nenumărate ori, ajungând și în instanță. Au solicitat, într-o primă fază, Tribunalului Constanța, suspendarea executării Hotărârii Consiliului Local Constanța nr. 39/30.01.2020 prin care a fost aprobat Planul Urbanistic de Detaliu necesar pentru investiția Mobipark. Apoi, au introdus un nou dosar pe rol, pentru anularea acestui HCL.
Însă, în aprilie 2020, judecătorii au respins, ca neîntemeiată, cererea de chemare în judecată având ca obiect suspendarea executării actului administrativ reprezentat de Hotărârea nr. 39 din data de 30.01.2020, privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – construire ansamblu rezidențial Palazu Mare – zona Complex comercial TOM, emisă de Consiliul Local Constanța, formulată în contradictoriu cu pârâții Consiliul Local Constanța şi SC Mobipark SRL (fostă 4 Ever Development SRL). Decizia nu a fost definitivă, dar reclamanții nu au înaintat recurs, iar apoi, până în decembrie 2020, au renunțat să se mai judece și pentru anularea HCL-ului.
Investiția Mobipark City Towers va fi formată din șase imobile, fiecare având regimul de înălțime P+9. Va cuprinde în total 227 de apartamente. Acestea vor fi: de tip studio, 2 și 3 camere, iar la ultimul etaj vor fi disponibile apartamente tip duplex, cu suprafețe de aproximativ 100mp și terase generoase de peste 40mp.
Firma Mobipark SRL a fost înființată în data de 15 aprilie în anul 2014 și este situată pe strada Democrației numărul 8 și îi are ca asociați pe Bogdan Cioroianu – patronul GSMnet și Mobiparts –, cu 75% din capitalul social, Ion Boni (12%) și pe Ion Daniel Cărămidă (12%). Cei trei sunt și administratorii societății comerciale ce are ca principal domeniu de activitate „Dezvoltare (promovare) imobiliară“.
Andreea CONDURACHE
