Clădirea de birouri de la Poarta 1, în pericol de demolare

1
3677
Zona Poarta 1

Asociația Constanța Altfel a avut câștig de cauză, după rejudecare, în procesul în care cere anularea hotărârii Consiliului Local și a autorizațiilor de construire în baza cărora s-a construit clădirea de birouri de la Poarta 1.

Magistrații Tribunalului Constanța au admis joi, 28 octombrie a.c., cererea de chemare în judecată a Asociației Constanța Altfel în contradictoriu cu primarul municipiului Constanța, Consiliul Local Constanța și Blue Bike Gate One SRL.

Astfel, a fost anulată Hotărârea Consiliului Local (HCL) nr. 42/25.01.2008 și autorizațiile de construire nr. 1243/03.06.2008, 989/30.04.2009, 1329/18.06.2009, 739/20.06.2017 şi 1307/12.10.2018.

Prin HCL din 2008 s-a aprobat Planul Urbanistic Zonal Construire imobil D+P+4-5E – alimentație publică și birouri pe Bulevardul Elisabeta, pe terenul de 176mp, proprietate a Mioarei Grosu, Olga Tocitu și Radu Andrei Tocitu, conform dispoziției primarului nr. 4659/2007.

Conform referatului Direcției Urbanism, semnat de arhitectul-șef Ionuț Toma, nouă clădire era compatibilă cu funcțiunea predominantă a zonei de la Poarta 1 a Portului Constanța și proiectul propunea și amenajarea a 26 de locuri de parcare în spatele imobilului. Procentul de ocupare a terenului aprobat de către consilierii locali era de 85%, iar coeficientul de ocupare de 5.

Au fost, apoi, eliberate cele cinci autorizații de construire: prima, în 2008, lui Costin Nicolaescu, pentru construire imobil D+P+4-5E – alimentație publică și birouri, apoi în 2009, pentru alimentare cu apă și canalizare menajeră pentru clădire, și alimentare cu energie electrică. În 2017 a fost aprobată continuare lucrărilor autorizate în 2008 (parțial pereți exteriori, compartimentări interioare, lucrări izolare termică și hidroizolații, finisaje interioare și exterioare, instalații termice, electrice și sanitare), iar în 2018 modificări ale proiectului în curs de execuție, prin modificări finisaje fațade.

După câteva zile, însă, Asociația Constanța Altfel a cerut Tribunalului Constanța anularea HCL nr. 42/25.01.2008 și, după aproximativ un an, i-a fost respinsă solicitarea, pentru că magistrații au admis excepţia lipsei calităţii sale procesuale active, invocată de pârâţii Consiliul Local Constanţa şi primarul municipiului Constanţa.

Iată, însă, că după rejudecare, tot Tribunalul Constanța i-a admis cererea și au anulat toate documentele menționate mai sus.

Hotărârea instanței nu este definitivă, pârâții având drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.

Blue Bike Gate One SRL a fost înființată în iulie 2017 și are ca asociați pe Stere Iorgoveanu, Viorica Petre și Octavian Caraivan, fiecare cu 33% din părțile sociale. În 2020, firma ce are ca principal domeniu de activitate lucrările de construcții a clădirilor rezidențiale și nerezidențiale a realizat o cifră de afaceri de peste 4,7 milioane de lei și a raportat un profit net de 141.861 de lei, având un număr mediu de 17 angajați.

Valentin ISPAS

1 COMENTARIU

  1. Nu erați în deplinătatea facultăților mintale când s-a aprobat autorizația de construcție?! acum, e prea târziu… faceți valuri, sau vreți să impresionați cât de corecții sunteți cei ce vă aflați ACUM la butoane!!!!!

LĂSAȚI UN MESAJ

Vă rugăm să introduceți comentariul dvs.!
Introduceți aici numele dvs.