Aleșii locali se vor întruni joi, 29 februarie a.c., în ședință ordinară. Vor fi supuse votului mai multe proiecte de hotărâre, printre care și unul ce vizează asfaltarea unei artere din cartierul Palazu Mare. Este vorba de strada Rozelor, ce necesită intervenții urgente.
Consilierii vor vota Proiectul de hotărâre nr. 77/2024, privind aprobarea documentației tehnico-economice, faza Studiu de fezabilitate, și a indicatorilor tehnico-economici pentru „Străzi din municipiul Constanța – etapa I – strada Rozelor, cartier Palazu Mare“.
Pe aceasta sunt necesare lucrări de delimitare a părţii carosabile, adaptate la dimensiunile şi condiţiile existente din amplasament şi la regimul de proprietate al terenurilor, corelate în cadrul amprizei prevăzute prin reglementările Planului Urbanistic Zonal, realizarea sistemului rutier cu aplicarea de îmbrăcăminte asfaltică şi amenajarea de acostamente, după caz, realizarea de reglementări a circulaţiei rutiere cu indicatoare rutiere.
Pentru execuţia lucrărilor, se impune elaborarea studiilor de fezabilitate / documentații de avizare pentru lucrări de intervenţii şi proiecte tehnice de execuţie, realizate conform prevederilor legale. Potrivit Studiului de fezabilitate realizat, prin asfaltarea străziile Rozelor se va asigura o arteră rutieră de acces cu celelalte zone limitrofe şi în interiorul cartierului, vor fi îmbunătățite condițiile de circulație, va crește fluența şi siguranța circulației rutiere şi pietonale din zonă, vor fi reduși factorii de poluare, existând și posibilitatea racordării lucrărilor propuse acum la cele ulterioare, de modernizare.
Au fost elaborate două scenarii: Varianta I prezintă avantajele unor costuri de realizare reduse cu circa 20% fată Varianta 2, însă are dezavantajul duratei de exploatare mai reduse. Dar, având în vedere situaţia actuală a amprizei disponibile, necesitatea şi oportunitatea îmbunătăţirii cât mai rapide a condiţiilor de circulaţie şi siguranţă a traficului, avantajul costului de realizare mai redus, precum şi faptul că structura drumului se va integra, ulterior, în structura şi secţiunea finală a străzii prevăzute în Planul Urbanistic Zonal, este recomandată prin SF Varianta 1: Drum cu îmbrăcăminte rutieră cu un strat asfaltic de protecţie şi rulare, pe ampriza disponibilă, existentă, care rezolvă într-un interval relativ scurt şi printr-o soluţie tehnică economică, necesităţile publice cele mai urgente şi obiectivele esenţiale ale investiţiei propuse.
Durata estimată a lucrărilor propuse în Varianta 1 este de 90 de zile. Finanțarea investiției va fi realizată cu fonduri de la bugetul local şi din alte surse legal constituite, cu valoare totală de 171.656.000 de lei fără TVA, respectiv 204.027.000 de lei TVA inclus, din care valoarea lucrărilor de construcții-montaj este de 116.405.000 de lei fără TVA, respectiv 138.522.000 de lei TVA inclus.
Strada Rozelor are ieșire la DN 2A, iar aici un cunoscut investitor de la malul mării și-a arătat intenția de a construi un bloc. Prin societatea pe care o controlează, Cambela Prod, Bela Tănase vrea să edifice un imobil cu șapte etaje, deși locuitorii zonei s-au arătat nemulțumiți de această investiție.
Anul trecut, firma a obținut certificat de urbanism pentru construirea unui bloc cu șapte etaje, pe strada Rozelor din cartierul Palazu Mare. Inițial, afaceristul dorea să ridice un imobil cu șase etaje. Noul certificat de urbanism are numărul 1.366 și vizează construirea unei clădiri de locuințe colective cu regim de înălțime S+P+7Etaje retras.
Asta deși vecinii au formulat mai multe obiecții, cu privire la reglementările urbanistice propuse de Bela Tănase. Unul dintre ei a reclamat că, pentru realizarea căii de acces ce ar urma să treacă pe proprietatea petentului, s-ar diminua suprafaţa sa de teren. De asemenea, a mai precizat respectivul, retragerile corpului principal la o distanţă de 5 metri faţă de limitele proprietăţii la nord nu au fost stabilite corelat cu regimul de înălţime.
Loredana MIHAI
Citește și:
