Societatea Innovative Derm SRL, controlată de medicul dermatolog Andrei Dimancea, fondatorul clinicii Novaderm, trebuie să elaboreze un Plan Urbanistic Zonal, pentru modificarea prevederilor urbanistice și reglementarea unui teren din orașul Ovidiu, pe care vrea să construiască sedii administrative, unități și medicale și servicii. Terenul este în subzona destinată locuirii și serviciilor, cu interdicție de construire până la elaborarea și aprobarea unui PUZ.
Pentru elaborarea Planului Urbanistic Zonal, beneficiarul a solicitat acordul de mediu, iar Agenția pentru Protecția Mediului (APM) Constanța a decis că proiectul nu necesită evaluare de mediu, urmând să fie supus procedurii de adoptare fără aviz de mediu.
Zonificarea funcțională ZR1 va avea următoarele utilizări admise: sănătate, birouri și sedii administrative, servicii, comerț și parcaje și garaje adiționale funcțiunilor principale. Regimul maxim de înălțime va fi de P+3Etaje. Organizarea tramei stradale din zona studiată va fi făcută prin realizarea unui drum colector de acces cu sens unic, o bandă auto pe sens. Vor exista o zonă verde de protecție, una de utilități și scurgere a apelor lângă DN2A, o pistă de biciclete și trotuare. Spațiile verzi vor fi în suprafață de 522,6 mp la sol, adică 20% din suprafața terenului, iar restul vor fi amenajate pe fațade, terase.
Firma Innovative Derm SRL a fost înființată în data de 12 iulie 2012, având sediul pe strada Grozești, numărul 43, din municipiul Constanța. Administrator este Mehdi Sowlati și Andrei Teodor Dimancea, care este și unic asociat. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2022 a fost de 4.415.799 de lei, profitul net de 1.368.402 lei și datoriile, de 1.059.928 de lei, cu opt angajați.
Acceași firmă a solicitat, în anul 2020, de la Agenţia pentru Protecţia Mediului Constanţa, emiterea acordului de mediu pentru proiectul „Extindere, modernizare, recompartimentare, schimbare de destinaţie pentru Vila Minerva, complex medical dermatologie, anti-ageing şi recuperare medicală, organizare de şantier şi împrejmuire teren“. Medicul intenționa să transforme Vila Minerva din Techirghiol în centru de tratament dermatologic.
Mihaela GIUGLEA
