De câțiva ani, zona Peninsulară se află în atenția investitorilor, în vederea dezvoltării unor proiecte imobiliare. Mai multe clădiri aflate în patrimoniul statului sau cu arhitectură deosebită se află în diferite stadii de reabilitare. Proiectele sunt menite să redea urbei strălucirea de odinioară și să readucă la viață clădiri de mult uitate, care ascund povești nerostite, îngropate de trecerea nemiloasă a timpului.
O clădire aflată în ruină de foarte mulți ani urmează să fie transformată într-o vilă turistică, cu spațiu de alimentație publică de tip bistro la parter. Proprietara imobilului, Pena Antoniewicz, fosta șefă a Trezoreriei Constanța, și soțul său, Cristian Ioan Antoniewicz, au obținut un nou certificat de urbanism pentru ridicarea unui imobil cu două etaje și pod, după ce, în urmă cu câteva luni, Primăria Municipiului Constanța a transmis că nu poate fi adăugată o mansardă clădirii.
Conform surselor vremii, pe strada Traian nr. 4 ar fi funcționat, la un moment dat, Hotelul High Life.
Prezentul certificat de urbanism, cu numărul 69, poate fi utilizat în scopul declarat pentru: modernizare și supraetajare a construcției existente S+P, rezultând un imobil S+P+2E+Pod, precum și pentru schimbarea destinației din locuință în vilă turistică și alimentație publică de tip bistro la parter. Scopul documentului este obținerea autorizației de construire, iar valabilitatea acestuia este de doi ani. Amplasamentul este situat pe strada Traian nr. 4, în zona Peninsulară a Municipiului Constanța.
În schimb, certificatul de urbanism nr. 2.138, emis în luna septembrie a anului trecut, nu poate fi utilizat pentru „reconstruire imobil ruină pe amprenta existentă și cu fațada originală, rezultând un imobil S+P+2E+M cu funcțiunea de vilă turistică și alimentație publică – bistro la parter”, întrucât proiectul nu se încadrează în POT (procentul de ocupare a terenului – n.r.), conform Planului Urbanistic Zonal aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 416/2003. POT-ul existent depășește POT-ul aprobat. Scopul documentului a fost, de asemenea, obținerea autorizației de construire, valabilitatea fiind de un an. Amplasamentul este situat pe strada Traian nr. 4, în apropierea Muzeului de Istorie Națională și Arheologie Constanța.
Proiectul nu afectează mediul
În anul 2022, instituția abilitată de mediu a decis că proiectul „Consolidare, modernizare, supraetajare imobil existent S+P la imobil S+P+2 etaje + mansardă, cu funcțiunea de structură turistică, organizare de șantier”, propus a fi amplasat pe strada Traian nr. 4, nu se supune evaluării impactului asupra mediului.
În prezent, clădirea vizată se află în stadiu de ruină. Construcția prezintă doar pereții parterului, fără planșee și acoperiș în partea supraterană. Planșeul peste subsol este, totodată, parțial prăbușit.
Prin proiectul de consolidare, modernizare și supraetajare de la S+P la S+P+2E+M, familia Antoniewicz propunea reconstruirea imobilului, cu menținerea suprafețelor și a arhitecturii originale a fațadei principale, precum și schimbarea destinației din locuință în pensiune turistică.
Imobilul a avut inițial funcțiune turistică, purtând numele de Hotel Național, cunoscut ulterior drept Hotel Marea Neagră. Ulterior, a ajuns în proprietatea ICRAL – fondul locativ de stat din perioada socialistă – fiindu-i atribuită destinația de locuință.
Clădirea ar fi urmat să devină o pensiune turistică, cu o suprafață construită de 200 mp și o suprafață desfășurată de 654,81 mp, având un regim de înălțime Subsol+Parter+2Etaje+Mansardă. Proiectul prevedea 15 spații de cazare: 13 camere duble și două camere single.
Date istorice
Informația potrivit căreia la această adresă ar fi funcționat Hotelul High Life reiese dintr-un număr al ziarului „Dacia”, care consemnează faptul că, la data de 15 ianuarie 1930, la această locație s-a deschis o inedită expoziție de caricatură, semnată de un tânăr avocat pe nume Bonifaciu I. Roman.
Gazeta nota atunci:
„Sunt expuse acolo figuri constănțene atât de bine prinse și cu atât humor redate, încât nu știi ce să admiri mai mult: talentul desenatorului sau puterea lui de psiholog. Fiecare caricatură este un capo d’operă și, din prima zi de expoziție, publicul care a vizitat-o a rămas adânc impresionat…”
Deocamdată, nu au fost identificate fotografii ale acestei unități de cazare care să confirme cu exactitate amplasarea sa pe strada Traian nr. 4.
Restituiri istorice – High Life, hotel de clasa a II-a
Din volumul „Constanța și Techirghiolul ilustrat 1924” aflăm că hotelurile din oraș erau împărțite în patru clase, după cum urmează: Hoteluri de lux: Hotel Palace și Regnier, Hoteluri de clasa I-a: Grand-Hotel, Regina, Boulevard, Hoteluri de clasa a II-a: Elita, High Life, Metropol, Bristol, Regal, Comercial, Central, Princiar, Minerva, Continental, Grivița (str. Carol), Paris și București, Hoteluri de clasa a III-a: Transilvania, Aurel, Italia, Traian, Monastir, Grivița (strada Ștefan cel Mare), Babuși, Balcani etc.
Loredana MIHAI
Citește și:
