Doi afaceriști pot demola o unităte de cazare din Eforie și construi o vilă turistică de 3 etaje

Afaceriștii Nicolae si Daniela-Gabriela Zaltzidler intenționează să construiască, în localitatea Eforie Sud, o vilă turistică cu regim de înălțime de trei etaje. Însă, înainte, trebuie să demoleze două clădiri, într-una dintre acestea funcționând în trecut Vila Someș. În acest sens, au depus, în anul 2022, la Agenția pentru Protecția Mediului (APM) Constanța, un memoriu de prezentare al obiectivului de investiții, după ce în urmă cu trei ani au obținut certificat de urbanism. Recent, instituția abilitată de mediu a dat undă verde pentru realizarea obiectivului de investiții.

Ca urmare a parcurgerii etapei de încadrare în procedura de evaluare a impactului asupra mediului, APM Constanța a decis că proiectul „Construire vilă turistică P+2Etaje+3Etaje retras, prin desființarea clădirii degradate existente Corp C1, propus a fi amplasat pe strada Mării, nr. 42-44, localitatea Eforie Sud, județul Constanța“ nu se supune  evaluarii  impactului  asupra  mediului.

În prezent, pe terenul studiat se află o construcție cu regim de înălțime P+1E (Vila Someș), cu o suprafață construită la sol de 170 mp, edificată în anii ’60, în apropierea Taberei Luminița, și o platformă betonată, în suprafață de 311 mp, construită în anul 2013, ce a funcționat ca parcare auto. Ambele construcții sunt degradate și se propune desființarea lor și edificarea unei vile turistice P+2-3E retras.

Prin proiectul propus, beneficiari dorește valorificarea potențialului turistic al amplasamentului deținut în vecinătatea plajei Eforie, o zonă favorabilă curei heliomarine, sporturilor nautice, odihnei și recreerii.

Construcția propusă va asigura următoarele spații funcționale: parter – cameră tehnică, grup sanitar, recepție, oficiu, unități de cazare cu băi proprii, etajul I – oficiu,  unități de cazare cu băi proprii și balcoane, etajul II – oficiu, unități de cazare cu băi proprii și balcoane și etajul III retras – hol,  unități de cazare cu băi proprii și terase, spălătorie, uscătorie.

Investitorii își justifică proiectul prin faptul că zona studiată este una cu potențial și că zona de litoral a fost supusa unei puternice dezvoltări în ultimii ani, iar orașele Eforie Nord și Eforie Sud au cunoscut o creștere a activităților turistice, menite a valorifica potențialul zonei costiere.

Loredana MIHAI

Citește și: