Investițiile imobiliare sunt tot mai multe în cartierul Compozitorilor din municipiul Constanța! Deși locuitorii din zonă s-au opus, de-a lungul timpului, edificării de blocuri între case și vile, patronii continuă să își extindă afacerile pe terenurile libere de construcții.
În ultimii ani, zona s-a aglomerat foarte mult: blocuri, case luxoase și vile au fost construite haotic, fără a se ține cont de regimul de înălțime al clădirilor vecine. Recent, omul de afaceri Gabriel Ciumacenco a obținut două documente de urbanism, prin care i se transmite că poate construi pe strada Eduard Caudella nr. 82, deși constănțenii s-au opus acestui proiect și au trimis obiecții în anul 2020, când a fost dezbătut Planul Urbanistic Zonal propus.
Astfel, Certificatul de urbanism nr. 2890 permite „Construire imobil D+P+4E+5ER destinat locuințelor colective și spațiilor comerciale, organizare de șantier și împrejmuire teren. Reglementări: Respectarea prevederilor urbanistice aprobate“.
Al doilea act asemănător, CU nr. 2889, vizează construirea unui imobil cu regim de înălțime S+D+P+4E+5ER, destinat locuințelor colective și spațiilor comerciale, organizarea de șantier și împrejmuirea terenului.
Ambele acte sunt valabile doi ani și au fost emise în scopul obținerii autorizației de construire pentru dezvoltări imobiliare de tip locuințe colective și spații comerciale. Investiția va fi realizată pe strada Eduard Caudella (Strada C) nr. 82, în cartierul Compozitorilor din municipiul Constanța.
Alte investiții în cartierul Compozitorilor
Reamintim că Municipalitatea a emis Autorizația de construire cu numărul 271, în anul 2022, pentru societatea Confort Decent, pentru modificarea proiectului autorizat cu AC nr. 2.199/02.12.2019 – „Construire imobil în regim de înălțime de D+P+2Etaje+M, locuințe colective mici și împrejmuire teren“, prin modificări fațade și amenajări interioare.
Proiectul a mai fost modificat în ianuarie 2021, prin supraetajare cu încă un nivel, o singură dată, în suprafață de maxim 20% din suprafața construită desfășurată a clădirii, conform prevederilor Legii nr. 50/1991, modificată prin Legea nr. 193/2019. Amplasamentul este situat pe strada Mihail Jora (strada L) numărul 7, din municipiul Constanța, cartierul Compozitorilor.
Societatea Confort Decent a fost înființată în data de 22 februarie 2017, având sediul pe Aleea Solidarității nr. 3 din municipiul Constanța. Unic administrator și asociat este Gabriel Ciumacenco. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2023 a fost de 1.184.186 de lei, profitul de 86.854 de lei, iar datoriile, de 1.050.535 de lei, cu doi angajați.
Loredana MIHAI
Citește și:
