Mamaia Nord, zonă aflată în expansiune de câțiva ani, este raiul investițiilor imobiliare. Tot mai mulți afaceriști și investitori construiesc hoteluri sau imobile, unele dintre acestea „zgârie nori”. Recent, o societate înființată de aproximativ șapte luni și-a arătat intenția de a edifica un bloc în această zonă, pe care dorește să îl supraetajeze cu încă un etaj.
Astfel, SC Nikomar Cons SRL, controlată de Bădescu Adriana, a depus la Agenția pentru Protecția Mediului (APM) Constanța un memoriu de prezentare al proiectului care se referă la „Modificarea proiectului în curs de execuție autorizat cu A.C. 173/ 16.04.2021 prin supraetajare cu un nivel în limita a 20% din suprafața desfășurată conform Legii 50/1991 la imobil locuințe colective cu spații comerciale la parter de la P+5E-6Er-7Er la P+5E-6Er-7Er-8Er cu spații tehnice”. Amplasamentul va fi situat pe strada D10, nr. 1, lot 1/1/2/2/1/1/1/1/1/1/1/1/2 din zona Mamaia Nord, orașul Năvodari.
Proiectul analizat presupune realizarea unui etaj suplimentar si spatii tehnice, la imobilul situat pe strada D10, nr. 1, lot 1/1/2/2/1/1/1/1/1/1/1/1/2 aflat în faza de execuție și autorizat prin AC 173/16.04.2021. Astfel, se va realiza supraetajarea cu un nivel in limita a 20% din suprafața desfășurată conform Legii 50/1991, a imobilului locuințe colective cu spații comerciale la parter de la P+5E-6Er-7Er la P+5E-6Er7Er-8Er+spatii tehnice. Pentru prezentul proiect s-a emis Certificatul de urbanism nr. 1012 din 04.10.2021. Pentru proiectul inițial s-au obținut: – Decizia Etapei de Încadrare Nr. 3048RP din 05.10.2020 – Autorizația de Construire nr. 173/ 16.04.2021. Suprafața parcelei pe care se realizează imobilul autorizat este de 1.532 mp si este amplasată în stațiunea turistică Mamaia Nord a orașului Năvodari. Se vor asigura 52 de locuri de parcare.
Proiectul se încadrează în tendințele de dezvoltare ale zonei din ultimii ani, învecinându-se cu terenuri pe care au fost edificate construcții cu destinații locative și turistice astfel încât clădirea propusă cu destinație de locuințe colective se va integra armonios în zona atât din punct de vedere funcțional cât și arhitectural.
Valoarea estimată pentru realizarea etajului opt cu spatii tehnice este de 1.672.480,14 iar valoarea totala a investiției (proiect în ansamblu) este de 15.052.321,34 lei cu TVA. Perioada de implementare a proiectului este de aproximativ 20 luni (septembrie 2021- mai 2023).
Societatea Nikomar Cons SRL a fot înfiinţată la data de 28 iunie 2021, având sediul pe bulevardul Mamaia Nord, numărul 46 din orașul Năvodari. Unic administrator și asociat este Bădescu Adriana. Aceasta este asociat și în Astoria Building, înființată în anul 2012, împreună cu Nicu Babu. Totodată, prin această societate cei doi asociați ai Astoria Building și-au arătat intenția de a construi un bloc de 10 etaje, tot în Mamaia Nord.
De precizat că Nicu Babu este celebru în domeniul imobiliar şi la Constanţa, unde însă a întâmpinatmari probleme din cauza faptului că anumite lucrări le-a efectuat fără a fi în deplină legalitate:
Loredana MIHAI
Citește și:
