În nordul litoralului românesc continuă să se construiască imobile cu funcțiuni turistice, având în vedere faptul că cererile pentru spații de cazare se află într-un trend ascendent de câțiva ani. Prin urmare, la instituțiile abilitate sunt depuse proiecte pentru edificarea de astfel de imobile.
De exemplu,familia Pocora a primit răspuns favorabil din partea autorității competente de mediu pentru supraetajarea imobilului cu funcțiunea de aparthotel din zona de nord a litoralului românesc. Lângă blocul cu unsprezece etaje pe care vrea să îl construiască pe strada D10 din Mamaia Nord, beneficiarul a mai edificat un imobil, fiind vorba de un aparthotel ce, inițial, a fost autorizat cu șapte etaje. Acum, prin societatea PG Delta Electron, beneficiara investiției vrea să mai adauge două etaje.
Agenția pentru Protecția Mediului (APM) Constanța anunţă publicul interesat că nu este necesară efectuarea evaluării impactului asupra mediului în cadrul procedurii de evaluare a impactului asupra mediului pentru proiectul „Extindere prin supraetajare imobil autorizat cu Autorizația de construire 44/2022 «Construire aparthotel D+P+5E-6Er-7Er» până la atingerea indicatorilor urbanistici, conform Planului Urbanistic Zonal aprobat, de la D+P+5E-6Er-7Er la S+P+8r+9Eth, schimbare demisol în subsol și realizare piscină exterioară“, propus a fi amplasat pe strada D10 nr. 1, lot 1/1/2/2/1/1/1/1/1/1/1/1/4, trup 7, din Mamaia Nord, orașul Năvodari.
Proiectul deciziei de încadrare şi motivele ce o fundamentează pot fi consultate la sediul APM, de pe strada Unirii nr. 23 din Constanța, în zilele de luni până joi, între orele 8.00 și 16.30, și vineri, între orele 8.00 și 14.00, precum şi la următoarea adresă de Internet: http://apmct.anpm.ro.
Terenul este situat în Mamaia Nord și este proprietatea PG Delta Electron SRL, intabulat în Cartea Funciară nr. 118186, având nr. cadastral 118186.
Așadar, familia Pocora propune supraetajarea imobilului existent în limita indicatorilor urbanistici și schimbarea demisolului în subsol, ajungând la regimul de înălțime S+P+8Er+9Eth, cu funcțiunea de aparthotel. Construcţia va fi compusă funcţional astfel: subsol – 26 de locuri de parcare, parter – 16 locuri de parcare, etaj curent I – VII: nouă unități de cazare pe nivel, însumând 63 în total, iar etajul VIII retras va avea două unități de cazare. După toate modificările propuse, vor 72 de unități de cazare, plus etaj tehnic.
Valoarea investiției este de 1.527.660 de lei, iar perioada de implementare propusă este de doi ani de la data obținerii autorizației de construire.
Legat de blocul cu unsprezece etaje cu care se va învecina aparthotelul, pentru această investiție firma a depus, la APM Constanța, documentația necesară realizării proiectului. Amplasamentul este situat pe strada D10 din orașul Năvodari. Terenul care generează PUZ-ul este proprietate privată a PG Delta Electron SRL și are o suprafață totală de 12.551 mp, având categoria de folosință „curți construcții“. Zona generatoare a viitorului PUZ este reprezentată de șase loturi de teren încadrate în intravilanul orașului Năvodari, cu numerele cadastrale 118168,120641,120838,120839, 122071 și 123465, de pe strada D10 nr. 1 din Mamaia Nord, orașul Năvodari.
Societatea PG Delta Electron a fost înființată în data de 6 ianuarie 1994, având sediul pe strada Taberei nr. 1 din orașul Năvodari. Administratori și asociați sunt Elena și Corinel Florin Pocora, fiecare având 50% din capitalul social. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2023 a fost de 11.614.490 de lei, profitul de 643.161 de lei, iar datoriile, de 14.203.740 de lei, cu 39 de angajați.
Loredana MIHAI
