Mamaia Nord a devenit, în ultimii ani, una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare imobiliară de pe litoralul românesc. Mulți investitori aleg să construiască aici ansambluri rezidențiale, hoteluri și apartamente de vacanță, datorită cererii tot mai mari din partea turiștilor și a celor care doresc o locuință de vacanță.
Familia Pocora, cunoscută pentru investițiile imobiliare în diferite zone ale litoralului românesc, continuă să construiască. Astfel, dorește să ridice un imobil cu zece etaje, cu funcțiune turistică, depunând documentele necesare la instituția abilitată de mediu. Totodată, a solicitat și acordul de mediu, pe care l-a și obținut. Firma prin care construiește este Litoral Sun Tour.
Agenția pentru Protecția Mediului (APM) Constanța a decis, ca urmare a consultărilor desfăşurate în cadrul şedinţei Comisiei de analiză tehnică din data de 26.03.2025, că proiectul „Construire structură turistică de cazare tip apartamente de vacanță S+P+10E cu piscină, SPA, loc de luat masă, împrejmuire teren și organizare de șantier“, amplasat pe Bulevardul Mamaia Nord nr. 70, zona Mamaia Nord, oraș Năvodari, județul Constanța, nu se supune evaluării impactului asupra mediului.
Terenul în suprafață de 970 mp este situat în intravilanul orașului Năvodari. Construcţia va fi compusă funcţional din subsol, unde va fi amenajată o parcare, parter cu un spațiu recreere, recepție, vestiare și un hol, iar la etajul I va fi o zonă de luat masă, bucătărie, hol și oficiu cameriste. La etajele II – X vor fi unitățile de cazare (apartamente de vacanță) și câte un hol.
Litoral Sun Tour SRL a fost înființată în data de 30 octombrie 2012, având sediul pe Bulevardul Mamaia Nord nr. 70 din orașul Năvodari. Administrator este Elena Pocora, care este și asociat cu 50% din capitalul social, alături de Cornel Florin Pocora. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2023 a fost de 2.730.262 de lei, profitul de 319.488 de lei, iar datoriile, de 4.613.075 de lei, cu cinci angajați.
Alte investiții: familia Pocora poate adăuga două etaje la aparthotelul său din Mamaia Nord
Prin PG Delta Electron, familia Pocora a primit răspuns favorabil, în luna septembrie a anului trecut, din partea autorității competente de mediu, pentru supraetajarea imobilului cu funcțiunea de aparthotel din zona de nord a litoralului românesc. Lângă blocul cu unsprezece etaje pe care vrea să îl construiască pe strada D10 din Mamaia Nord, beneficiarul a mai edificat un imobil, fiind vorba de un aparthotel ce, inițial, a fost autorizat cu șapte etaje. Beneficiara investiției vrea să mai adauge două etaje.
APM Constanța a anunţat publicul interesat că nu este necesară efectuarea evaluării impactului asupra mediului în cadrul procedurii de evaluare a impactului asupra mediului pentru proiectul „Extindere prin supraetajare imobil autorizat cu Autorizația de construire 44/2022 «Construire aparthotel D+P+5E-6Er-7Er» până la atingerea indicatorilor urbanistici, conform Planului Urbanistic Zonal aprobat, de la D+P+5E-6Er-7Er la S+P+8r+9Eth, schimbare demisol în subsol și realizare piscină exterioară“, propus a fi amplasat pe strada D10 nr. 1, lot 1/1/2/2/1/1/1/1/1/1/1/1/4, trup 7, din Mamaia Nord, orașul Năvodari.
Așadar, familia Pocora a propus supraetajarea imobilului existent în limita indicatorilor urbanistici și schimbarea demisolului în subsol, ajungând la regimul de înălțime S+P+8Er+9Eth, cu funcțiunea de aparthotel. Construcţia va fi compusă funcţional astfel: subsol – 26 de locuri de parcare, parter – 16 locuri de parcare, etaj curent I – VII – nouă unități de cazare pe nivel, însumând 63 în total, iar etajul VIII retras va avea două unități de cazare. După toate modificările propuse, vor 72 de unități de cazare, plus etaj tehnic. Valoarea investiției este de 1.527.660 de lei, iar perioada de implementare propusă este de doi ani de la data obținerii autorizației de construire.
Societatea PG Delta Electron a fost înființată în data de 6 ianuarie 1994, având sediul pe strada Taberei nr. 1 din orașul Năvodari. Administratori și asociați sunt Elena și Cornel Florin Pocora, fiecare având 50% din capitalul social. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2023 a fost de 11.614.490 de lei, profitul de 643.161 de lei, iar datoriile, de 14.203.740 de lei, cu 39 de angajați.
Loredana MIHAI
Citește și:
