Agenția pentru Protecția Mediului Constanța anunţă publicul interesat asupra depunerii solicitării de emitere a acordului de mediu pentru proiectul imobiliar al lui George Alexandru Iorov.
Finul lui Radu Mazăre a cerut Primăriei Constanța să îi elibereze certificat de urbanism pentru construirea unui bloc cu regim de înălțime D+P+6E, în zona Campusului Universitar. Solicitarea i-a fost respinsă, însă, în februarie 2021, deoarece nu se încadra în reglementările urbanistice aprobate conform Hotărârii Consiliului Local Constanța nr. 109/27.04.2017: adică parterul blocului trebuia să fie destinat destinat funcțiunilor comerciale și serviciilor.
Așa că Alexandru Iorov a modificat astfel proiectul imobiliar și a cerut, iar, documentul de urbanism, dar și de această dată a fost refuzat, la sfârșitul lunii iulie 2021. De această dată, solicitarea sa nu se încadra în reglementările urbanistice aprobate conform Hotărârii Consiliului Local Constanța nr. 109/2017, cu privire la regimul de înălțime. Deoarece, conform normativului de siguranţă la foc a construcţiilor, demisolul este un nivel construit al clădirii având pardoseala situată sub nivelul terenului (carosabilului) cu maximum jumătate din înălţimea liberă a acestuia. Deci demisolul se consideră nivel suprateran al construcţiei.
Așa că finul fostului primar l-a dat în judecată pe actualul edil-șef, pentru a-l obliga să emită certificatul de urbanism. Dar la sfârșitul lunii ianuarie a.c., Iorov a pierdut procesul la Tribunalul Constanța, magistrații respingând cererea sa, ca nefondată. Dar decizia nu este definitivă, putând fi atacată cu recurs. Lucru pe care, deocamdată, Alexandru Iorov nu l-a făcut.
Probabil și pentru că, în septembrie 2021, Primăria Constanța i-a eliberat certificat de urbanism, dar pentru construirea unui imobil cu funcțiune de locuințe colective și regim de înălțime S+P+6E, cu parterul destinat funcțiunilor comerciale și serviciilor. Astfel, Iorov a schimbat de două ori proiectul și până la urmă a primit primul document necesar investiției. Nu a mai propus demisol, ci subsol de această dată, după ce administrația locală i-a atras atenția că atunci când pardoseala este situată sub nivelul terenului (carosabilului) cu mai mult de jumătate din înălţimea liberă, nivelul se consideră subsol şi se include în numărul de niveluri subterane ale construcţiei, nu în cele supraterane.
Săptămâna trecută, finul lui Radu Mazăre a depus la Agenția pentru Protecția Mediului Constanța solicitarea pentru emiterea acordului de mediu pentru acest proiect imobiliar.
Informaţiile pot fi consultate la sediul autorităţii competente pentru protecţia mediului, de pe strada Unirii numărul 23, şi la adresa strada Rotterdam numărul 6 din Constanța, în zilele de luni până vineri, între orele 9.00 și 13.00. Observaţiile publicului se primesc zilnic, la sediul APM Constanța.
Valentin ISPAS
Citește și:
