Cum era de așteptat, litoralul românesc continuă să trezească interesul investitorilor imobiliari, în special stațiunea Mamaia. Fie că ne referim la noi spații de cazare, ori la modernizarea și supraetajarea celor existente, aici de dezvoltă proiecte menite să diversifice oferta de cazare, în creștere de la an la an.
De exemplu, firma fiului lui Cosmin Olăroiu a obținut autorizație de construire pentru modificarea complexului său hotelier din stațiunea Mamaia. Concret, First Mamaia Residence intenționează să transforme fostul Hotel Mamaia, de cinci stele, actual Wida Residence, într-un imens imobil de locuințe colective.
Este vorba despre Autorizația de construire nr. 737, emisă pentru „Modificare proiect autorizat cu Autorizația de construire nr. 461/24.04.2017 «Modificare Autorizația de construire nr. 433/14.04.2014, „Construire imobil P+3-4Etaje retras cu funcțiunea de complex hotelier şi alimentaţie publică“, prin supraetajarea cu 20% suprafața desfășurată, conform Legii 50/1991, art. 2, alin. 4, lit. a^1, divizare complex hotelier în 3 corpuri distincte și schimbarea destinației în corp C – complex hotelier și salon festivități la parter», prin modificări interioare, refațadizare și supraetajare imobil existent P+3-4 existent – completare indici urbanistici conform Legii 50/1991- locuințe colective, alimentație publică, funcțiuni sportive“. Practic, fostul Hotel Mamaia se va transforma într-un bloc. Complexul beneficiază de un teren de 5.600 mp.
Certificatul de urbanism pentru aceste modificări a fost emis de Primăria Constanța în luna noiembrie 2019. Recenta autorizație de construire este valabilă doi ani.
Așadar, mai întâi, în 2017, clădirea a fost supraetajată, divizată în trei corpuri, iar unul dintre ele transformat în hotel cu salon de festivități la parter, conform Autorizație de construire nr. 461/24.04.2017 ce viza „Modificare Autorizația de construire nr. 433/14.04.2014, «Construire imobil P+3-4Etaje retras cu funcțiunea de complex hotelier şi alimentaţie publică», prin supraetajarea cu 20% suprafața desfășurată, conform Legii 50/1991, art. 2, alin. 4, lit. a^1, divizare complex hotelier în 3 corpuri distincte și schimbarea destinației în corp C – complex hotelier și salon festivități la parter“.
Amplasamentul este situat pe Bulevardul Mamaia nr. 436A, din stațiunea Mamaia, pe malul mării, lângă Hotelul Iaki.
Clădirea în care a funcționat Hotelul Mamaia a fost proprietatea firmei Steda Beach, care a fost administrată de Stelian Gheorghe, un cunoscut om de afaceri din București și apropiat al Elenei Udrea, al Alinei Bica și al lui Dorin Cocoș. Între timp, Steda Beach și-a schimbat denumirea și în prezent se numește First Mamaia Residence SRL, părțile sociale fiind cestionate familiei lui Cosmin Olăroiu.
First Mamaia Residence SRL a fost înființată în data de 18 ianuarie 2012, având sediul pe Șoseaua Kiseleff nr. 16 din Sectorul 1 al Bucureștiului. Administrator este Roxana Tănase, care este și asociat cu 50% din capitalul social, alături de Antonio Daniel Olăroiu, fiul lui Cosmin Olăroiu. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2023 a fost de 521.009 de lei, pierderile de 7.872.712 și datorii, de 124.861.254 de lei, cu cinci angajați.
Loredana MIHAI
Citește și:
