Două dintre firmele deținute de fosta actriță de filme porno Ioana Șufană au depus, la Agenția Națională pentru Mediu și Arii Protejate, un memoriu de prezentare pentru extinderea unui imobil din Mamaia Nord, de la D+P+4E la D+P+7E. Proiectul prevede și recompartimentări, modificări de fațade și amenajarea de parcări. Terenul, în proprietatea celor două societăți, are o suprafață de 4.183 mp. Investiția este estimată la 2,7 milioane de lei și va dura 36 de luni.
Firmele IO Star Development Sun SRL și Alexio Star Development SRL au depus, la Agenția Națională pentru Mediu și Arii Protejate, un memoriu de prezentare pentru proiectul „Extindere imobil autorizat cu Autorizația de construire 12/2024, corp C1, prin supraetajare de la D+P+4E la D+P+7E, până la atingerea indicatorilor urbanistici conform Planului Urbanistic Zonal existent aprobat, recompartimentări interioare, modificări fațade, organizare de șantier”, imobil situat în Mamaia Nord, pe strada D7, FN.
Inițial au fost autorizate trei imobile, prin Autorizația de construire nr. 666/18.10.2017. Ulterior, s-a obținut Autorizația nr. 12/2024 – continuare lucrări corp C1 – imobil autorizat cu AC nr. 666/2017 – prin schimbarea regimului de înălțime la D+P+4E, schimbare de destinație în aparthotel, recompartimentări interioare, modificări de fațade, organizare de șantier și împrejmuire teren.
Conform noului proiect depus spre avizare, se propune continuarea lucrărilor prin extindere până la D+P+7E, recompartimentări interioare și modificări de fațade. Se vor asigura locuri de parcare la demisol și la nivelul terenului. Terenul cu nr. cadastral 124078 are categoria de folosință „arabil” intravilan și este proprietatea privată a persoanelor juridice IO Star Development Sun SRL și Alexio Star Development Sun SRL. Investiția ar urma să fie de aproximativ 2,7 milioane de lei și este preconizată a fi finalizată în 36 de luni.
În momentul de față s-a finalizat, recepționat și intabulat corpul C1 din autorizația inițială. La momentul recepționării corpului C1 s-a dezmembrat și terenul aferent acestui corp imobil. Astfel, terenul a fost împărțit în două loturi distincte: teren cu nr. cadastral 124077 – 2.164 mp, teren cu nr. cadastral 124078 – 4.183 mp. Pe cel din urmă, au fost recepționate și intabulate cele două corpuri rămase din autorizația inițială, actualmente denumite C1 și C2 (fostele C2 și C3). Potrivit extrasului de carte funciară, ambele se află într-un stadiu incipient, de fundație, cu un procent de execuție de aproximativ 5%. Fiecare corp are o suprafață construită la sol de 941 mp, rezultând o suprafață totală existentă recepționată de 1.882 mp.
Alexio Star Development Sun SRL a fost înființată în data de 2 octombrie 2018, având sediul pe strada Pescarilor nr. 67 din municipiul Constanța. Administrator este Ioana Șufană, care este și asociat (80% din capitalul social), alături de firmel3 De Toate în Construcții SRL (10%) și IO Star Development Sun SRL (10%). Pentru anul 2024, societatea a înregistrat pierderi de 138.603 lei și datorii de 20.733.311 lei.
IO Star Development Sun SRL a fost înființată în anul 2016 și are sediul pe strada Promenada nr. 93 din orașul Năvodari. Administrator este Cristian Fronea, iar asociați sunt Alexio Real Estate LLC și Alexio Star Development Sun SRL, beneficiarul fondurilor fiind Ioana Șufană. Pentru anul 2024, compania a raportat o cifră de afaceri în valoare de 14.025 de lei, un profit net de 6.223 de lei și datorii de 13.200.392 de lei.
Andreea CONDURACHE
Sensual Jane