Afaceristul Jamal Zeido a depus, la instituția abilitată de mediu, memoriul de prezentare pentru aprobarea unui Plan Urbanistic Zonal, în vederea modificării reglementărilor urbanistice existente, pentru construirea mai multor imobile cu patru etaje în orașul Năvodari.
Zona studiată vizată are o suprafață de 6.200 mp, iar zona generatoare a viitorului PUZ este reprezentată de loturile de teren încadrate în intravilanul orașului Năvodari, cu nr. cadastral 113364 și 102237, pe strada D19 nr. 8 și strada D24, parcela A158/5, lot 74, din orașul Năvodari, în suprafață totală de 1.200 mp.
Conform Regulamentului Local de Urbanism aprobat anterior, prin Hotărârea Consiliului Local nr. 69 din 12.05.2004, zona generatoare face parte din Trup C – Localitate, Unitate Teritorială de Referință T6, situată în zona de est a trupului C al localității. Funcțiunea dominantă a acestuia – Mamaia Nord – este turistică, dar sunt admise și funcțiuni complementare, cum ar fi dotări, servicii publice compatibile cu funcțiunea dominantă, amenajări pentru agrement, sport, parcări.
Regimul de înălțime stabilit inițial este variabil, de la Parter la P+2Etaje, procentul de ocupare a terenului de 35%, iar coeficientul de utilizare a acestuia, de maximum 1.05, conform Planului Urbanistic de Detaliu 137/2003.
Noul PUZ prevede o majorare a acestor indicatori urbanistici, în vederea construirii unor imobile cu regim de înălțime de D+P+4E. Simultan, se propune schimbarea și definirea noilor reglementări urbanistice ce se vor aplica pentru întreaga zonă. Aceasta va fi una mixtă, destinată construcțiilor cu funcțiuni turistice, cazare, locuire și alimentație publică.
Reamintim că investitorul Jamal Zeido este asociat și în cadrul societății Dima SRL, ce a edificat ansamblul rezidențial Zeido pe strada Berlin nr. 1 și 2. Firma este controlată de Jamal Zeido și Zeido Zeido, foști consuli onorifici ai Siriei la Constanța.
Loredana MIHAI
Citește și:
