Familia Gârciu nu poate, pentru moment, să modifice, să supraetajeze și să schimbe funcțiunea complexului de magazine dotări „Felix“ din stațiunea Mamaia, transformându-l în aparthotel. Agenția pentru Protecția Mediului (APM) Constanța a decis, în urmă cu câteva zile, că nu va emite, deocamdată, acordul de mediu pentru realizarea investiției, iar marți, 22 octombrie a.c., a făcut public îndrumătorul cu problemele de mediu ce trebuie analizate în Raportul de evaluare a impactului asupra mediului.
Conform specialiștilor, în memoriu trebuie enumerate caracteristicile fizice ale întregului proiect, inclusiv, dacă este cazul, lucrările de demolare necesare, precum şi cerinţele privind utilizarea terenurilor în cursul fazelor de construire şi funcţionare. Totodată, în documentație trebuie cuprinse principalele caracteristici ale etapei de funcţionare a proiectului – în special, orice proces de producţie: de exemplu, necesarul de energie şi energia utilizată, natura şi cantitatea materialelor şi resursele naturale utilizate, inclusiv apa, terenurile, solul şi biodiversitatea.
Mai mult, raportul trebuie să cuprindă o descriere a factorilor susceptibili de a fi afectaţi de proiect: populaţia, sănătatea umană, biodiversitatea, starea actuală a mediului.
Precizăm faptul că doi investitori, Tănase-Vasile și Elena Gârciu, doresc să supraetajeze complexul de magazine „Felix“ din stațiunea Mamaia, zona Radio Vacanța, însă instituția abilitată de mediu le-a transmis că trebuie efectuată o evaluare a impactului asupra mediului.
Potrivit anunțului de încadrare, este necesară efectuarea evaluării impactului asupra mediului pentru proiectul de consolidare, modificare, supraetajare construcției existentă corp C2 și corp C3 – parter în P+2E, schimbare de funcțiune din alimentație publică în alimentație publică și hotel apartament, cu încadrarea în indicatorii urbanistici aprobați. Imobilele sunt amplasat în municipiul Constanța, stațiunea Mamaia – Complex magazine dotări „Felix“, de vizavi de Radio Constanța.
Investitorii doresc să realizeze o construcție cu funcțiunea de alimentație publică și cazare (turism), cu șase apartament. Pe amplasament se află deja o construcție cu formă dreptunghiulară, iar extinderea propusă vine să o completeze pe înălțime și pe contur, fără a depăși indicatorii urbanistici valabili în zonă, realizând un regim de înălțime P+2E.
La cererea beneficiarului, se propune extinderea, modernizarea, recompartimentarea clădirii existente și schimbarea de destinație din alimentație publică în alimentație publică și cazare de tip aparthotel, cu un regim nou de înălțime propus de P+2E.
Imobilul existent, cu regim de înălțime parter, se află într-o stare de degradare medie, cu spații și finisaje uzate material, din exploatarea îndelungată, fără realizarea de reparații și consolidări generale.
Loredana MIHAI
Citește și:
