Clădirea istorică din zona Lupoaică în care a funcționat odinioară Hotelul Central se află în plin proces de reabilitare. După cum reiese și din imagini, șantierul este activ, iar lucrările au ajuns la etapa intervențiilor la fundația noii construcții.
Din clădirea veche s-au păstrat doar doi pereți, tot ce a rămas din construcția cu povești bogate de altădată, care încă stârnește curiozitatea trecătorilor. Proiectul prevede reconfigurarea completă a spațiilor și consolidarea fundației, într-o abordare ce ar combina respectul pentru trecut cu nevoile prezentului.
Conform panoului informativ și Autorizației de construire nr. 1.130, emisă în decembrie 2024, beneficiarii investiției sunt Sorin și Emilia Mirela Ștefănescu. Proiectarea este asigurată de firma Tehnoconsult Proiect SRL, iar lucrările sunt executate de societatea Europe Pavlov Industrial. Finalizarea lucrărilor este stabilită pentru 24 ianuarie 2027.
Conform documentațiilor, lucrările de consolidare implică întărirea structurală a imobilului, pentru a asigura stabilitatea și siguranța construcției, prin intervenții asupra fundațiilor, stâlpilor, grinzilor și pereților structurali. Amenajările interioare vor transforma spațiul existent pentru a corespunde noii funcționalități, incluzând reconfigurarea compartimentărilor, modernizarea finisajelor și instalarea de noi echipamente, necesare pentru spațiile de cazare și alimentație publică.
La parter se vor amenaja patru spații comerciale, accesibile din trotuarele adiacente celor două străzi principale. Subsolul va găzdui spații de depozitare aferente celor comerciale, precum și spații tehnice, cu acces direct din casa scării a imobilului. Etajul și mansarda vor fi dedicate pentru zece unități de cazare. Accesul la acestea se va realiza din curtea interioară, situată în partea de sud a imobilului, printr-o recepție care va conduce către casa scării și liftul dedicat etajelor superioare.
Scurt istoric al clădirii
Imobilul a fost construit în anul 1890 și a aparținut familiei Frangopol. A funcționat ca hotel de clasa a II-a, extins pe două artere. Clădirea formează un front de perspectivă între Bulevardul Tomis și strada Vasile Alecsandri.
Segmentul care exista pe cea de-a doua arteră a fost construit ulterior celui poziționat în fața intersecției, la începutul secolului XX, prezentând o abordare arhitecturală diferită la nivelul fațadelor, de tip neoclasic târziu.
Acesta a devenit în anul 1959 Hotelul Dunărea și a găzduit la parter, în intervalul 1960 – 1989, Restaurantul Pescarul. Corpul nou a fost demolat în anul 2004, segmentul care există încă fiind cel al Hotelului Central din faza inițială. Compusă din parter, etaj și un segment central mansardat, clădirea prezintă ancadramente de tip neoclasic la nivelul ferestrelor etajului, constând din frontoane triunghiulare în segmentele superioare, integrând perechi de palmete reliefate, extinse din medalioane centrale.
Date despre investitori
Sorin Ștefănescu este asociat în firma Tonis Trade, care a fost înființată în data de 24 noiembrie 1994, cu sediul pe Bulevardul Aurel Vlaicu nr. 135 din municipiul Constanța. Administratori sunt Dragoș-Florin și Sorin Ștefănescu, care sunt și asociați, cu 30, respectiv 40% din capitalul social, alături de Iulia Oana Florea, cu 30% din capitalul social. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2024 a fost de 41.223.923 de lei, profitul de 1.568.005 lei, iar datoriile, de 21.650.265 de lei, cu 38 de angajați.
Loredana MIHAI
Citește și:
