O clădire rămasă în amintirea multor constănțeni, în diferite etape de glorie de-a lungul anilor, va fi readusă la viață. Este vorba despre vila superbă situată pe strada Traian, aflată de câțiva ani în stare de degradare și nefuncțională. Aici a funcționat, până nu demult, o cafenea, însă istoria imobilului este mult mai bogată.
Potrivit istoricilor, dar și pasionaților de poveștile urbei, se spune că în această clădire ar fi funcționat, în jurul anului 1951, o maternitate, iar în perioada celui de-Al Doilea Război Mondial ar fi fost Comandament german. De asemenea, imobilul ar fi aparținut familiei de macedoneni Condulimazi, venită din zona Cadrilaterului. Clădirea ar fi fost naționalizată în perioada comunistă, fiind ulterior retrocedată moștenitorilor după anul 1990.
Din fericire, autorizația de construire necesară pentru reabilitare a fost eliberată în toamna anului 2023 (A.C. nr. 773/21.09.2023). Proiectul vizează schimbarea de destinație a imobilului C1 din locuință în birouri, cu funcțiunea de agenții de turism, recompartimentare, modificarea fațadelor, transformarea terasei în spațiu circulabil și realizarea accesului pe terasă.
Amplasamentul este situat pe strada Traian nr. 41, în zona Peninsulară a municipiului Constanța. Beneficiarul investiției este societatea Tundria Opt Invest, proiectantul general este Mass Studio, iar constructorul – Dobrogea Concept Structure. Termenul de execuție a lucrărilor este de trei ani.
După cum se poate observa și în imagini, clădirea prezintă degradări și necesită intervenții urgente. Imobilul este împărțit în două adrese: una funcțională, iar cealaltă – cea vizată de proiect – urmează să fie reabilitată în perioada următoare.
Redăm un paragraf din cartea „Constanța – Restituiri necesare”, de Marian Moise, care ar face referire la această clădire impresionantă: „Ne îndreptăm astfel spre clădirea cu două etaje, din str. Traian 39-41, descrisă anterior ca fiind asemănătoare cu casele încăpătoare din Lancashire, căreia i se potrivește, prin poziția ei, lângă panorama portului, a mării, numele „Belvedere”. Am scris că nu suntem siguri că aceasta ar fi fost o casă engleză, datorită unor componente eclectice în arhitectonica ei și deoarece casa cu birourile comerciale ale Companiei engleze avea un singur etaj. Ori aceasta iese din calcule, deoarece pe de o parte, corpul de la nr. 41 este o construcție totuși târzie, datată în evidența locativă cu anul de construcție 1920, având și două etaje (naționalizat prin Decizia 69/1960 și Decizia 1463/1960), iar pe de altă parte cel de la nr. 39, reprezintă o construcție mai nouă, respectiv din 1932, fiind naționalizat prin H.C.M. 8/1960 și Decizia 8116/1952, de la Radovici Elisabeta. Dar, ca și în alte cazuri, este posibil ca aceste clădiri să fi fost cumpărate, extinse și reamenajate ulterior.”
Detalii despre societate
Societatea Tundria Opt Invest a fost înființată la data de 16 iunie 2006, având sediul pe strada Traian 41, dobândit prin contract de vânzare cumpărare 810/4.05.2007, asociat majoritar cu 90% este societatea italiană Internațional Investments SRL Prato, Italia, alături de Simba SRL Florența cu 10%, iar din martie 2020 este administrată de Dumitraș Daniela. Tundria Opt Invest SRL a declarat pierdere financiară pe ultimii ani, datoriile au ajuns la suma de 4.949.040 de lei și niciun angajat.
Loredana MIHAI
