O suprafață mare de teren, spațiu verde aflat în fața blocului SM5 din cartierul Abator, urmează să fie transformată în parcare. Amplasamentul se află în proprietatea societății Cambela Prod, deținută de cunoscutul om de afaceri Tănase Bela. În imediata apropiere a fost ridicat un bloc cu opt etaje, pentru care investitorul s-a judecat în instanță.
Acesta a solicitat autorizație și pentru amenajarea unei parcări de mari dimensiuni, care să deservească imobilul construit pe Șoseaua Mangaliei, vis-a-vis de Piața Abator. Terenul generos se află în proprietatea sa și, din punct de vedere legal, poate construi în limitele impuse de lege. Cu toate acestea, locatarii blocului SM5 ar urma să fie „văduviți” de spațiul verde folosit ca zonă de agrement. Cel mai probabil, copacii existenți pe teren vor fi tăiați, iar parcela va fi betonată și transformată în parcare. A fost eliberată în luna decembrie 2025 Autorizația de construire 926. Amplasamentul este situat pe strada 1 Mai, nr. 44, Lot 19.
Mult timp, proiectul a fost stopat din cauza controverselor apărute atât în instanță, cât și în spațiul public. Ulterior, investitorul a obținut Autorizația de construire nr. 50/2025, pentru continuarea lucrărilor autorizate inițial prin Autorizația de construire nr. 351/23.03.2018, ce viza edificarea unui imobil D+P+8E – locuințe colective. Amplasamentul este situat pe Șoseaua Mangaliei nr. 59A, în municipiul Constanța. Valabilitatea autorizației este de doi ani, iar durata de execuție a lucrărilor este de trei ani.
Probleme în instanță: obligat să desființeze lucrările executate ilegal
Precizăm că Tribunalul Constanța a dispus, în luna martie 2024, desființarea lucrărilor demarate la blocul cu opt etaje de pe Șoseaua Mangaliei, printr-o decizie definitivă. Ulterior, investitorul a solicitat un nou certificat de urbanism, pentru un regim de înălțime redus.
Astfel, în anul 2025 a fost eliberat Certificatul de urbanism nr. 2.097, care prevede că documentul poate fi utilizat pentru modificarea proiectului autorizat prin Autorizația de construire nr. 351/23.03.2018, aferent obiectivului „Construire imobil D+P+8E – locuințe colective”, prin micșorarea regimului de înălțime la S+P+5E.
Cu toate acestea, Cambela Prod SRL nu poate utiliza acest act pentru a intra în legalitate cu lucrările executate cu nerespectarea AC nr. 351/2018, sancționate prin Procesul-verbal de constatare și sancționare a contravențiilor (PVCSC) nr. 50-000790/19.10.2020. Conform Hotărârii nr. 378/22.03.2024, rămasă definitivă în Dosarul nr. 10754/212/2021, pronunțată de Tribunalul Constanța, s-a dispus desființarea lucrărilor realizate fără autorizație de construire, constatate prin PVCSC nr. 50-000790/19.10.2020.
Societatea, sancționată de Poliția Locală
Firma Cambela Prod a fost sancționată contravențional de Poliția Locală pentru executarea de lucrări de construcții fără autorizație de construire, în sensul că ceea ce a construit până acum nu era conform cu autorizația eliberată de Municipalitate.
Reamintim că lucrările începute în anul 2018 au produs disconfort locuitorilor din cartierul Abator, constănțenii revoltându-se din cauza lor. Blocul a fost ridicat pe spațiu verde, balcoanele umbresc trotuarul, iar aerul era irespirabil din cauza prafului, așa declarau aceștia atunci.
Loredana MIHAI
Citește și:
