Nici bine nu a fost eliberată autorizația de construire, că omul de afaceri Tănase Bela s-a și apucat de treabă, pe strada Rozelor din Palazu Mare, acolo unde vrea să ridice un bloc cu șapte etaje. Proiectul a trecut prin mai multe modificări, în sensul că, inițial, era vorba de un imobil cu șase etaje, dar apoi investitorul s-a răzgândit, adăugând un nivel.
Autorizația de construire pentru „Construire imobil locuințe colective S+P+5E+6E-7E, parcaje, împrejmuire teren și organizare de șantier“, a fost eliberată de Primăria Constanța. Amplasamentul este situat pe strada Rozelor nr. 5, Lot 1, din cartierul Palazu Mare. Valabilitatea documentului este de doi ani, iar durata lucrărilor este de cinci ani.
După mai multe etape parcurse, cunoscutul investitor va înghesui blocul cu șapte etaje pe terenul de pe strada Rozelor nr. 5, unde, de fapt, vrea să ridice două clădiri de locuințe colective. Reamintim că Tănase Bela a obținut certificate de urbanism pentru dezmembrarea acestui teren în două loturi, cu scopul de a construi două blocuri cu câte șapte etaje fiecare, legate între ele prin subsoluri și adăpost de proiecție civilă. Inițial, omul de afaceri dorea un singur imobil pe acest amplasament, însă ulterior s-a răzgândit.
Tănase Bela propune realizarea a două clădiri, ambele cu regim de înălțime S+P+5Etaje+6Etaje – 7Etaje și funcțiunea de locuințe colective. Unul din ele va avea 33 de unități locative, iar cel de-al doilea, 87. Imobilele vor fi prevăzute cu parcaje la subsol și cu terasă verde necirculabilă, amenajată în zona etajelor retrase.
Locuitorii din Palazu Mare s-au opus investiției
Vecinii au transmis mai multe obiecții cu privire la reglementările urbanistice propuse de investitor, aceștia nefiind de acord cu proiectul.
Astfel, un constănțean a reclamat că, pentru realizarea căii de acces ce ar urma să treacă pe proprietatea sa, s-ar diminua suprafața de teren pe care o deținute. De asemenea, a mai precizat respectivul, retragerile corpului principal la 5 metri față de limitele proprietății la nord nu au fost stabilite corelat cu regimul de înălțime.
Un alt cetățean a precizat că nu a fost luat în calcul fluxul mare de mașini rezultat după construirea blocurilor, cele două intrări înguste, vizibilitatea redusă la intrarea dinspre strada Măcinului (fiind o construcție pe colț), accesul prin benzinăria Petrom. Totodată, acesta era de părere că avizele Inspectoratului pentru Situații de Urgență și cele de la furnizorii de gaze și electricitate au fost eliberate deși drumul este îngust și delimitat de un transformator electric și de un tablou de gaze.
Loredana MIHAI
Citește și:
