În cadrul ședinței Consiliului Local Tuzla de vineri, 6 martie 2026, consilierii locali au analizat Planul Urbanistic Zonal (PUZ) care prevede introducerea în intravilan a mai multor terenuri destinate Tuzla Summer Village, care are legătură cu Nibiru – noua stațiune dezvoltată de Global Records în comuna Tuzla.
Mihaela Pușnava, din cadrul Agorapolis, elaboratorul PUZ-ului zonei, a fost prezentă în ședință.
”Am studiat inclusiv cum vor arăta spațiile de cazare temporare. Dezbatem o investiție care rămâne în sarcina investitorului și nu va îngreuna financiar administrația. Primii 3 ani: parte parcelare, parte tehnico edilitare, drumuri. În anii 4-6 vorbim despre partea de extindere a fazei. În ultimii ani: închidere proiect. Tuzla nu se dezvoltă și e nevoie de proiectul Tuzla Summer Village, pentru că lumea migrează”, a spus Mihaela Pușnava.
Discuția a vizat și dacă cei implicați vor respecta proiectul, adică promisiunea că nu vor aglomera zona.
Investiția are în vedere posibilitatea dezvoltării de clădiri cu un regim de înălțime de P+2 și P+4. Complexul mai cuprinde clădiri cu funcțiuni turistice de cazare, de tipul pensiunilor agroturistice, cu regim de înălțime P+2. Pensiunile și hotelurile vor avea, de asemenea, regim de înălțime P+4. În proiect mai sunt prevăzute și clădiri cu spații comerciale înalte de patru etaje.
Proiectul va fi împărțit în două faze de investiții:
- areal de lotizare, parcare amenajată (481.950 de lei) și zona care se va dezvolta ulterior prin spații verzi, agrement turistic,
- areal de lotizări, faza II de case de vacanță, organizare festival, circulații principale (625.890 de lei).
În total, 1.107.840 de lei.
Intervenția își propune să aloce un interes crescut spațiilor verzi și amenajărilor peisagistice, prin realizarea unei plantații de aliniament ample de-a lungul arterelor propuse, menite să acționeze ca o barieră de protecție împotriva poluării cu praf și ca umbrare în perioada sezonului cald, asigurând, totodată, o suprafață de spațiu verde cu rol ambiental și de ameliorare a microclimatului local. Totodată, se are în vedere realizarea unor spații verzi de tip pocket park, precum și a unor zone pentru sport și agrement în aer liber. În faza a doua de investiție va exista în Unitatea Teritorială de Referință Rezervă de teren o zonă ce se va detalia ulterior ca areal destinat spațiilor verzi, dotărilor sportive și de agrement turistic.
Pe malul mării, de-a lungul falezei Tuzla, există o zonă împădurită de 14 ha, pe o lățime de circa 40 m și o lungime de 300 – 400 mm, cu salcâm, frasin, sălcii și măslin sălbatic. Întrucât terenul ce face obiectul elaborării planului urbanistic zonal este amplasat la o distanță mai mică de 50 m de limita fondului forestier național, conform punctului de vedere emis de Garda Forestieră Națională cu nr. 3864/23.05.2025, anterior obținerii autorizațiilor de construire pentru obiectivele propuse, beneficiarii vor trebui să solicite avizul de specialitate.
De asemenea, comisia a dezbătut și alte proiecte de hotărâri:
Proiectul nr. 10/04.03.2026 privind punerea în aplicare a O.U.G. nr. 9/2026 pentru modificarea și completarea unor acte normative;
Proiectul nr. 11/04.03.2026 privind modificarea componenței Consiliului de Administrație al Clubului Sportiv Farul Tuzla.
Rezultatele dezbaterilor și avizele comisiei urmează să fie transmise secretarului general al UAT Tuzla, conform procedurilor prevăzute de art. 136 alin. (7) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ și de Regulamentul de organizare și funcționare a Consiliului Local Tuzla.
Galerie foto:
A.C., D.A.
