Cunoscutul om de afaceri Iustin Fabian Roman merge mai departe cu proiectul pe care vrea să îl realizeze în stațiunea Mamaia: construirea unui ansamblu turistic cu 15 etaje. Acesta a trecut prin mai multe etape, conform legii, în sensul că a fost lansat în consultare publică, nefiind contestat de constănțeni, a fost emis un certificat de urbanism pentru această investiție și s-a aflat pe masa Comisiei tehnice de urbanism și amenajarea teritoriului din cadrul Primăriei Constanța.
Pe teren, însă, se află mai multe construcții, ce trebuie demolate pentru a face loc ansamblului rezidențial. Iar în urmă cu câteva zile, societatea Gamaro Black Sea, controlată de Iustin Fabian Roman, a obținut documentul de urbanism pentru punerea lor la pământ. Este vorba de Certificatul de urbanism nr. 27, pentru desființarea construcțiilor C1, C2 și C3. Amplasamentul este situat pe Bulevardul Mamaia nr. 564 din oraș. Documentul este valabil doi ani.
Terenul aflat în Mamaia Nord are o suprafață de 7.986 mp, iar pe acesta se află, în prezent, trei imobile. Este vorba de o construcție cu funcțiunea de alimentație publică, comerț și cazare, un beach bar și o parcare. Investitorul dorește să construiască un ansamblu turistic P+5-8E / P+12-15E, cu apartamente de vacanță și locuințe permanente colective, cu funcțiuni de alimentație publică (club cu restaurant, salon evenimente multifuncțional), de comerț, sportive (sală de fitness, SPA), funcțiuni de loisir și de agrement.
Niciun locuitor al zonei nu s-a opus proiectului, astfel că afaceristul Roman poate continua demersurile pentru realizarea investiției.
Precizăm faptul că Municipalitatea a emis un alt document de urbanism, în anul 2021, pentru firma Gamaro Black Sea SRL, care dorește să investească în domeniul imobiliar, iar, în Mamaia. Astfel, Certificatul de urbanism cu numărul 2.903, din data de 17 septembrie 2021, vizează „Construire ansamblu turistic P+5-8E / P+12-15E, cu apartamente de vacanță, locuințe permanente colective, hotel, hotel – apartament, funcțiuni alimentație publică (club cu restaurant, salon evenimente multifuncțional), funcțiuni de comerț, funcțiuni sportive (sală de fitness, spa), funcțiuni de loisir, funcțiuni de agrement, amenajări exterioare, împrejmuire teren și organizare de șantier“.
Familia Roman nu este la prima investiţie imobiliară și deține mai multe terenuri în Constanţa.
Gamaro Black Sea SRL a fost înființată în data de 28 iunie 2004, având sediul pe Bulevardul Mamaia nr. 564 din stațiune. Administrator este Iustin Fabian Roman, care este și asociat cu 33% din capitalul social, alături de Gheorghe Manole (17%), Domente Vasile (17%) și BDG Import SRL (33%). Cifra de afaceri raportată pentru anul 2023 a fost de 623.198 de lei, profitul de 338.643 de lei, iar datoriile, de 2.216.853 de lei, cu un angajat.
Loredana MIHAI
