Omul de afaceri Cristian Caramihai, prin societatea Karelia Concept (fosta Karelly Wash), a obținut autorizația de construire pentru supraetajarea blocului de pe strada Baba Novac, cu un etaj, în final rezultând un imobil cu cinci etaje. De pe teren au fost demolate, în anul 2023, un spațiu comercial și o clădire, pentru a face loc noii investiții. Certificatul de urbanism necesar a fost eliberat în luna iulie 2024.
Acum, Autorizația de construire nr. 37 vizează „Modificare proiect în curs de execuție, autorizat cu Autorizația de construire nr. 675/28.08.2023, pentru «Desființare spațiu comercial C1 + C2 și construire locuințe colective P+4E, cu spații comerciale la parter, amenajare incintă, împrejmuire teren și organizare de șantier, conform Planului Urbanistic de Detaliu aprobat cu Hotărârea Consiliului Local nr. 23/31.01.2023», prin supraetajare de la P+4E la P+5E, modificări fațade și împrejmuire, cu respectarea reglementărilor aprobate prin HCL nr. 177/2023“. Amplasamentul este situat pe strada Baba Novac nr. 167+167A din municipiul Constanța. Valabilitatea documentului este de doi ani.
Astfel, Caramihai vrea supraetajarea unui imobil aflat în curs de edificare, pe un teren cu suprafața de 538 mp, de pe strada Baba Novac. Blocul propus inițial, cu regim de înălțime P+4E, a fost autorizat prin Autorizația de construire nr. 675/28.08.2023.
Regimul de înălțime final va fi de P+5E, iar capacitatea imobilului, de unsprezece apartamente. Circulațiile auto şi pietonale vor rămâne neschimbate, iar suprafața de spații verzi se va mări, prin organizarea unei terase verzi aferente apartamentului de la etajul V.
Funcțiunile predominante ale zonei sunt cele de locuire și comerț-servicii. În vecinătatea amplasamentului există imobile cu regim de înălțime mediu şi mic, având funcțiunea de locuințe, birouri, spații comerciale.
Beneficiarul îşi propune ca lucrările de construcții să se realizeze în termen de un an de la anunțul de începere a lucrărilor de supraetajare, după obținerea unei noi autorizații de construire.
Karelia Concept SRL a fost înființată în data de 29 ianuarie 2024, având sediul pe strada Izvorului nr. 8 din municipiul Constanța. Unic administrator și asociat este Cristian Caramihai. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2023 a fost de 90.221 de lei, pierderile de 286.819 lei, iar datoriile, de 1.128.252 de lei, cu doi angajați.
Loredana MIHAI
