Firma Inproiect SRL, deținută de omul de afaceri Gheorghe Ionescu, a obținut avizul de mediu pentru demolarea Hotelului Perla din stațiunea Mamaia. Construită în 1962, unitatea de cazare cu 13 etaje urmează să fie înlocuită cu un complex modern de apartamente de vacanță, adaptat cerințelor actuale ale pieței turistice.
Demersurile pentru desființarea Complexului hotelier Perla, care include și Hotelurile Select și Lotus, au fost inițiate în urmă cu câțiva ani. Recent, Inproiect SRL a obținut avizul de mediu pentru desființarea Hotelului Perla, Lot 1, care cuprinde principalele corpuri de clădire ale complexului. Potrivit documentației depuse la Agenția pentru Protecția Mediului Constanța, pe terenul de 5.139 mp se vor demola mai multe corpuri de clădire, inclusiv hotelul principal și diverse anexe, precum bucătăria și restaurantul.
Astfel, Agenția pentru Protecția Mediului Constanța anunță publicul interesat asupra luării deciziei etapei de încadrare: nu este necesară efectuarea evaluării impactului asupra mediului în cadrul procedurii legale în ceea ce privește proiectul „Construire și desființare hotel, restaurant Perla și organizare de șantier – Lot 1“, propus a fi amplasat în stațiunea Mamaia – Hotel-restaurant Perla, Lot 1, din municipiul Constanța.
Proiectul deciziei de încadrare și motivele care o fundamentează pot fi consultate la sediul autorității locale de mediu de pe strada Unirii nr. 23 din municipiul Constanța, în zilele de luni până vineri, între orele 9.00 și 13.00, precum și la următoarea adresă de Internet: http://apmct.anpm.ro. Publicul interesat poate înainta comentarii/observații la proiectul deciziei de încadrare în termen de zece zile de la data publicării anunțului pe pagina de Internet a instituției de mediu.
Este vorba de demolarea mai multor corpuri de clădire, între care: restaurant și recepție (S+P), Hotelul Perla (S+P+12Etaje), clădire spații de birouri, punct termic, spațiu comercial, clădire cu destinația de cofetărie și sală de spectacol, construcție cu destinația de piscină exterioară descoperită. În total, vor fi demolate opt corpuri de clădire.
Motivele ce au fi stat la baza demarării acestei investiții ar fi considerente de ordin tehnic și economic, stațiunea Mamaia, în care se află terenul, fiind cunoscută ca o puternică zonă de dezvoltare imobiliară. Pe terenul ce va rămâne liber, titularul propune edificarea unui nou imobil, cu destinația de apartamente de vacanță, ce va face obiectul unui alt proiect.
Primul lot vizează demolarea primelor cinci imobile, iar valoarea investiției este de 579.050.000 de lei. Terenul are suprafață totală de 5.139 mp. Valoarea investiției pentru lotul 2, ce vizează desființarea celorlalte trei construcții, corp clădire C1 – bucătărie, corp clădire C2 – cofetărie, corp clădire C3 – piscină exterioară descoperită, este de 302.900.000 de lei. Perioada de implementare propusa este de șase luni.
Toate lucrările de demolare prevăzute se vor face în soluția „bucată cu bucată“, „element cu element, de sus în jos“, începând cu acoperișul, fiind cu totul interzisă începerea demolării de la baza construcției. Materialele dezafectate vor fi evacuate zilnic sau depozitate în incinta proprietății.
Precizăm că beneficiarul și-a arătat intenția de a demola și Hotelul Select din stațiunea Mamaia. Pentru aceasta a obținut certificat de urbanism în cursul zilei de vineri, 10 februarie 2023.
Gheorghe Ionescu, care deține și hotelul Hampton by Hilton din Iași, a declarat că decizia de a demola Hotelul Perla a fost luată din considerente tehnice și economice, clădirea existentă neputând fi adusă la standardele actuale de confort și eficiență. Noul complex ce va fi construit pe amplasamentul fostului hotel va avea funcțiunea de apartamente de vacanță, detaliile exacte urmând să fie stabilite în cadrul unui nou proiect urbanistic.
Pe lângă Hotelul Perla, Inproiect SRL intenționează să reconfigureze și celelalte două hoteluri din complex, Select și Lotus, în cadrul unui plan amplu de modernizare a zonei, pentru a construi trei imobile, de 14, 12 și 10 etaje, cu funcțiunea de apartamente de vacanță. Pentru Hotelul Select, compania a obținut autorizație de construire pentru supraetajare și reamenajare, în locul demolării inițial planificate.
Loredana MIHAI
O să iasă un kitsch, la fel ca Del Mar