O clădire cu trecut istoric, situată la doi pași de bijuteria art nouveau, Cazinoul, va fi reconfigurată! Deși specialiștii în urbanism din cadrul Ministerului Culturii și-au exprimat dezacordul față de modificările propuse, beneficiarul a obținut autorizația de construire pentru desființarea parțială și supraetajarea casei situate pe strada Dr. Francisc Reiner, în zona Peninsulară a Constanței.
Autorizația de construire nr. 571 poate fi utilizată pentru desființarea parțială și supraetajarea imobilului existent. Amplasamentul este situat pe strada Dr. Francisc Reiner nr. 2-4, număr cadastral 251845, din municipiul Constanța. Documentul are o valabilitate de doi ani, în timp ce durata de execuție a lucrărilor este de trei ani.
Demersurile pentru proiect au avansat rapid. Consulul onorific al Lituaniei la Constanța și omul de afaceri Adrian Istrate-Scrădeanu a elaborat Planul Urbanistic de Detaliu, pentru care a obținut certificatul de urbanism. Conform documentației, imobilul existent va fi supus unei desființări parțiale, urmată de supraetajare.
Ce au transmis specialiștii Comisiei Zonale a Monumentelor Istorice (CZMI) 4
În luna iunie a.c., documentația a fost analizată de membrii Comisiei Zonale a Monumentelor Istorice nr. 4, care au respins atunci proiectul. Specialiștii au apreciat că documentația ascunde, în realitate, o demolare urmată de reconstruirea imobilului, iar păstrarea unei porțiuni reduse din subsol nu justifică încadrarea lucrărilor drept o simplă supraetajare.
Ulterior, investitorul a solicitat reanalizarea documentației aferente proiectului „Desființare parțială și supraetajare imobil existent”, pentru imobilul situat pe străzile Dr. Francisc Reiner nr. 2-4 și Constantin Brâncoveanu nr. 6-8. De această dată, membrii Comisiei Zonale a Monumentelor Istorice nr. 4 au acordat, cu majoritate de voturi, aviz favorabil, însă cu respectarea mai multor condiții formulate de specialiști.
Majoritatea membrilor a apreciat că propunerea se încadrează din punct de vedere arhitectural în specificul zonei istorice. Totodată, avizul favorabil a fost condiționat de efectuarea cercetărilor arheologice după desființarea parțială a construcției și înaintea executării oricăror lucrări de săpătură, precum și de obținerea certificatului de descărcare de sarcină arheologică înainte de realizarea investiției.
Unul dintre membrii comisiei și-a menținut însă poziția exprimată la prima analiză, considerând că proiectul reprezintă o „demolare mascată și reconstruire” și apreciind că este necesară elaborarea unui Plan Urbanistic de Detaliu, conform certificatului de urbanism.
Despre acest imobil scrie și istoricul Marian Moise în volumul Constanța – restituiri necesare. Potrivit autorului, clădirea de pe strada Dr. Francisc Reiner nr. 2-4 a fost construită în anul 1889 și a aparținut antreprenorului Francisc Lescovar, unul dintre proprietarii importanți ai Constanței de la începutul secolului trecut. Acesta deținea mai multe imobile în oraș, dintre care unele s-au păstrat până în prezent, inclusiv cele de pe străzile Constantin Brâncoveanu nr. 6-8, Arhiepiscopiei nr. 22 și Nicolae Titulescu nr. 19.
Investițiile omului de afaceri nu se opresc în zona peninsulară! Silk Route Shipping SRL, companie controlată de oamenii de afaceri Adrian Istrate-Scrădeanu și Gily Bistrae, și-a îndreptat atenția către un teren situat pe Bulevardul 1 Mai, nr. 40, unde intenționează să dezvolte un proiect imobiliar.
Pe terenul de la numărul 40, în prezent funcționează terasa-bar Somina. Cel mai probabil, aceasta va dispărea pentru a face loc unui imobil de locuințe colective, așa cum intenționează să realizeze Silk Route Shipping SRL. Însă, înainte de demararea investiției, societatea trebuie să parcurgă etapa de elaborare a unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ).
Loredana BADEA
Citește și:
