În ultimii ani, în cartierele Palazu Mare și Tomis Plus – Boreal s-a construit în ritm alert. Mai multe parcele din zonă fac obiectul unor proiecte imobiliare, însă, înainte de demararea investițiilor, este necesară elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal. Beneficiarul unuia dintre aceste proiecte este fostul deputat social-democrat Radu Babuș, intrat în ultimii ani în con de umbră din punct de vedere politic.
Dacă pentru acest viitor proiect administrația locală a emis un certificat de urbanism, un alt demers al familiei Babuș, privind o investiție pe Bulevardul Tomis, în zona blocurilor TS1-TS2, a primit un răspuns nefavorabil. Compania Edilservis SRL, deținută de familia lui Radu Babuș, intenționa să amenajeze în zonă un punct de desfacere pentru produse alimentare și nealimentare, cu regim de înălțime P+1E.
Revenind la proiectul imobiliar din Palazu Mare, Primăria municipiului Constanța a emis Certificatul de urbanism nr. 1.875, solicitat pentru elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal – introducere în intravilan, construire de locuințe individuale și colective, spații comerciale, spații pentru servicii, alimentație publică, împrejmuire teren și organizare de șantier. Amplasamentul este situat pe strada Nespecificată, parcela A165/6 – LOT2, A165/6/3/1 și A165/6/4/4. Documentul are ca scop elaborarea studiilor de specialitate necesare reglementării urbanistice a terenului și are o valabilitate de doi ani.
Investiția de pe Bulevardul Tomis, blocată de proiectul pentru regenerarea spațiilor verzi. Constantin Babuș nu poate construi ce vrea
În aceeași zi, Primăria Constanța a emis un alt certificat de urbanism, la solicitarea companiei Edilservis SRL, pentru o investiție propusă pe Bulevardul Tomis, în zona blocurilor TS1-TS2. De această dată, însă, documentul emis de municipalitate precizează în mod explicit că acesta nu poate fi utilizat pentru realizarea investiției solicitate.
Mai exact, prin Certificatul de urbanism nr. 1.876, emis la data de 17 august 2026, societatea solicita demersuri pentru amenajarea unui punct de desfacere produse alimentare și nealimentare, cu regim de înălțime P+1E.
Răspunsul administrației locale este clar: certificatul de urbanism „NU poate fi utilizat în scopul declarat”, întrucât terenul cu numărul cadastral 201006 este inclus în Proiectul privind Regenerarea Spațiilor Verzi demarat de Primăria Municipiului Constanța.
Solicitarea a fost făcută de Edilservis SRL, prin Constantin Babuș, fost director al Direcției de Administrare a Domeniului Public și Privat din cadrul Primăriei Constanța, în timpul administrației Radu Mazăre, și tatăl fostului deputat Radu Babuș.
Astfel, în timp ce pentru terenurile din Palazu Mare a fost emis certificatul de urbanism necesar demersurilor pentru elaborarea unui PUZ și reglementarea viitoarei dezvoltări imobiliare, pentru terenul de pe Bulevardul Tomis, administrația locală a precizat că investiția propusă nu poate fi realizată în scopul declarat, întrucât amplasamentul este cuprins în proiectul municipal privind regenerarea spațiilor verzi.
Loredana MIHAI
