Societatea Inproiect SRL, controlată de către afaceristul Gheorghe Ionescu, ce deține și Hotelul Hampton by Hilton din Iași, a depus la Agenția pentru Protecția Mediului (APM) Constanța memoriile de prezentare pentru demolarea Hotelului Perla din stațiunea Mamaia.
Este vorba despre demolarea mai multor corpuri de clădiri, între care: restaurant și recepție (S+P), Hotelul Perla (S+P+12Etaje), clădire spații birouri, punct termic, spațiu comercial, clădire cu destinația de cofetărie și sală de spectacol, construcție cu detinația de piscină exterioară descoperită. În total, vor fi demolate opt corpuri de clădiri.
Motivele care ar fi stat la baza demarării acestei investiții sunt considerente de ordin tehnic și economic, statiunea Mamaia, în care se află terenul studiat, fiind cunoscută ca o puternică zonă de dezvoltare imobiliară. Pe terenul propus pentru desființarea imobilelor, titularul propune edificarea unui nou imobil, cu destinația de apartamente de vacanță, ce va face obiectul unui alt proiect.
Primul lot vizează demolarea primelor cinci imobile, iar valoarea investiției este de 579.050.000 de lei, Terenul are suprafață totală de 5.139 mp si va ramane gol dupa sase luni.
Valoarea investiţiei pentru lotul doi, ce vizează desființarea celorlalte trei construcții, corp clădire C1 – bucătărie, corp clădire C2 – cofetărie, corp clădire C3 – piscină exterioară descoperită, este de 302.900.000 de lei. Perioada de implementare propusa este de șase luni.
Toate lucrările de demolare prevăzute se vor face în soluţia „bucată cu bucată“, „element cu element, de sus în jos“, începând cu acoperișul, fiind cu totul interzisă începerea demolării de la baza construcţiei. Materialele dezafectate vor fi evacuate zilnic sau depozitate în incinta proprietății.
Precizăm că beneficiarul și-a arătat intenția de a demola și Hotelul Select din stațiunea Mamaia. Pentru aceasta a obținut certificat de urbanism, în cursul zilei de vineri, 10 februarie a.c.
Inproiect SRL deține Hotelurile Perla, Lotus și Select din Mamaia și intenționează să le demoleze, pentru a construi trei imobile, de 14, 12 și 10 etaje, cu funcțiunea de apartamente de vacanță. Dar până la concretizarea proiectelor, este necesar să elaboreze, pe rând, un Plan Urbanistic Zonal si Planuri Urbanistice de Detaliu.
Societatea Inproiect SRL a fost înființată în data de 24 septembrie 1991, având sediul pe strada A. Panu, numărul 26, din localitatea Iași. Administrator și asociat unic este Gheorghe Vasilache Ionescu. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2022 a fost de 15.871.751 de lei, profitul net de 13.926.180 de lei, iar datoriile de 9.403.800 de lei, având un număr mediu de 24 angajați.
Scurt istoric al Complexului Perla
Ansamblul de clădiri, cu funcțiunea de hotel de trei stele (Hotel Perla), este construit în anul 1962. Imobilul este situat într-o zonă cu destinație majoritară de unităţi de cazare din stațiunea Mamaia. Regimul de înălțime al hotelului este S+P+12 E, pentru corpul de clădire C2, și P, pentru celelalte corpuri de clădiri.
În perioada noiembrie 2000 – mai 2001, Complexul Perla a avut parte de o investiție ce i-a asigurat trecerea de la categoria de două stele la cea de de trei stele și, implicit, mărirea numărului și a calității serviciilor oferite. Ultima investiție în renovare a fost în anul 2015.
Loredana MIHAI
Citește și:
